Кейс трансакционные издержки до заключения контракта главные ошибки при покупке автомобиля - Исправление ошибок и поиск оптимальных решений проблем

Трансакционные
издержки до заключения контракта: десять главных ошибок при покупке
автомобиля

НЕОСВЕДОМЛЕННОСТЬ
О СЕРВИСЕ. Машину мало купить, ее надо где-то обслуживать.
Про сервис выбранной вами модели нужно узнать все досконально.
И дело не только в его возможной дороговизне или проблемах
с деталями. Вы можете остаться недовольны качеством сервиса, сроками
ремонта и прочими нюансами. Не стоит доверять рекламе автосалонов
о расширенной гарантии. Даже когда при годовой заводской гарантии
салон дает трехлетнюю, она ограничена пробегом 15—30 тыс. километров.
И если пробег больше, деталь вам не заменят.

ПЕРЕОЦЕНКА УДОБСТВА
АВТОКРЕДИТОВАНИЯ. При покупке машины в кредит на три года
вы рискуете переплатить до 75—100%. Кроме того, банки навязывают
вам определенные страховые компании с завышенными тарифами. Обращайте
внимание не столько на цену автомобиля в салоне, сколько
на условия кредитования банков, с которыми он сотрудничает.
Например, в одном салоне выбранный вами автомобиль стоит 30000 долл.,
а в другом — 35000 долл. Но вполне возможно, что с учетом
процентов, выплачиваемых по кредиту, дополнительных сборов
и страховки в первом случае вы заплатите 50000 долл., а во
втором — 47000 долл.

ПРЕНЕБРЕЖЕНИЕ
ДИАГНОСТИКОЙ. Особенно опасно при покупке подержанного автомобиля. Даже
в салонах машины не всегда проходят предпродажную подготовку. Если
вы изучили всю возможную литературу о том, как выбрать
автомобиль, и захватили с собой опытного автомеханика,
от «сюрпризов» это не спасет. Например, вам может попасться
высушенная и отогретая «машина-утопленница» из Европы или прошедший
кузовной ремонт и умело перекрашенный «перевертыш».

ЗАКАЗ МАШИНЫ
У МАЛОЗНАКОМОГО «ПЕРЕГОНЩИКА». В худшем случае вас могут
«кинуть»: предоплата при заказе автомобиля составляет 100% от его
стоимости. В лучшем — привезти активно эксплуатировавшийся автомобиль
(например, бывшее такси) со «скрученным» счетчиком или угнанную
машину. Иногда перегонщик договаривается с владельцем, и заявление
об угоне подается лишь после продажи машины в России. Сведения
поступают в Интерпол, и вы остаетесь без автомобиля.

НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ
ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. Ошибки в доверенности, оформляемой
для постановки на учет в ГАИ, или в справке-счете потом
исправить будет сложно. В сервисной книжке обязательно должна быть
проставлена дата продажи, иначе срок гарантии будет исчисляться с момента
изготовления. В справке-счете должны быть указаны дата и место
составления, суть и условия сделки, стоимость автомобиля и все
сведения о нем, наименование и адрес магазина, а также ваши
данные. Кроме того, покупаете ли вы машину в салоне или у
частного лица, необходимо проверить ее юридическую историю. В салон
автомобиль тоже попадает не с конвейера, а через нескольких
перекупщиков. И надо убедиться в наличии договоров, фиксирующих
каждую сделку.

Вопрос.
Классификация трансакционных издержек
Норта — Эггертссона:

На основе рассмотренной ситуации
приведите примеры трансакционных издержек (по одному примеру
на каждый тип издержек), возникающих до заключения
контракта. Аргументируйте выбор примеров.
Каковы способы минимизации этих
издержек?
К какой категории товаров можно
отнести жилье, согласно структуре издержек измерения, и почему?

Трансакционные
издержки после заключения контракта: десять главных ошибок при покупке
автомобиля

НЕДАЛЬНОВИДНОСТЬ.
При покупке автомобиля в первую очередь надо ответить на вопрос:
«Для чего он мне нужен?» По городским улицам совсем
не обязательно ездить на Hummer, а Ford Ka не подходит
для путешествий на дачу. Использование автомобиля «не
по назначению» причиняет массу неудобств. К тому же машина может
быстрее износиться.

ПОКУПКА МАШИНЫ
БЕЗ «ТЕСТ-ДРАЙВА». Это можно сравнить с приобретением обуви
без примерки. Конечно, все дорогие современные автомобили комфортны
и удобны, но вы выбираете его «под себя». Соответственно, если
вы приобретаете машину жене или мужу, дочери или сыну, именно
этот человек должен сидеть за рулем во время «тест-драйва».

ЖАДНОСТЬ. Заниженная цена
должна не привлекать, а настораживать. «Срочно и дешево» машины
продают знакомым. Цены на нерастаможенные автомобили выглядят заманчиво,
но покупать такую машину без связей в соответствующих органах
не следует. «Растаможка» порой стоит столько же, сколько
и автомобиль, да и сама процедура будет длительной и проблемной.

Вопрос

Классификация
трансакционных издержек Норта — Эггертссона:

На основе рассмотренной ситуации
приведите примеры трансакционных издержек (по одному примеру
на каждый тип издержек), возникающих после заключения контракта.
Аргументируйте выбор примеров.
Каковы способы минимизации этих
издержек?
Каким образом экономия
на издержках ex ante может привести к увеличению издержек
ex post? Приведите примеры из вышеописанной ситуации.

Классификация
трансакционных издержек Норта — Эггертссона: За что арендодатели
платят риэлторам?

В марте
еще прохладно, но мечты о лете и отдыхе на свежем
воздухе уже отогрелись и зовут к активным действиям горожан,
не имеющих собственной дачи. Тех, кто по разным причинам предпочитает
не покупать, а арендовать на летний период домик в деревне,
немало.

Собственник, желающий
переквалифицироваться в арендодателя, может либо действовать
самостоятельно, либо обратиться к посредникам — риэлторам.
На первый взгляд все довольно просто: желающих снять дачу на лето
хоть отбавляй, достаточно дать объявление в газеты типа «Из
рук в руки» или разместить информацию на одной
из досок объявлений в Интернете, и набегут клиенты. Плюс такого
подхода в том, что не надо оплачивать посреднические услуги,
а весь доход от аренды (за вычетом налогов, если все делать
по правилам) достается непосредственно арендодателю.

Минус
для самостоятельных арендодателей в том, что можно нарваться
на недобросовестных съемщиков, способных испортить имущество собственника
или расторгнуть договор аренды раньше срока. Проверить самостоятельно
личные данные и благонадежность арендаторов частному лицу затруднительно.

Также придется самому
собирать необходимые документы, список которых — опять же если
все делать по правилам — довольно обширен. Сюда входят
правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок
(свидетельство о собственности или договор купли-продажи, дарения
и др.), справки из БТИ, кадастровый план участка, справка
из налоговой инспекции, выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого
счета, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Наконец, придется
самостоятельно обращаться в страховые компании, для того чтобы
застраховать сдаваемое в аренду имущество от возможных рисков.
И не факт, что, после того как будущий арендодатель проделает
все вышеперечисленное и разошлет объявления о сдаче
в аренду, арендатор найдется, говорят риэлторы.

Для тех,
кто пользуется услугами риэлторской компании, главный минус —
необходимость платить за услуги. Арендодатель платит агентству от 50%
до 100% арендной ставки за один месяц. Но, как говорит Оксана
Готовцева, заместитель гендиректора агентства элитной недвижимости Eaton Way,
это помогает уменьшить срок поиска клиентов и оформления сделки,
кроме того, риэлторы имеют свою базу проверенных клиентов, желающих арендовать
загородное жилье. Логика здесь простая: люди, которые обращаются
в агентства недвижимости для поиска дачи внаем, принадлежат
к определенному социальному слою, и пускать их в дом менее
рискованно.

За что платит
арендодатель, обратившийся в агентство? По словам риэлторов,
за экономию времени на поиск клиентов и за гарантию того,
что размер арендной платы будет соответствовать рынку, благодаря чему
дом будет сдан в приемлемые сроки и без ущерба
для арендодателя. Компании, специализирующиеся в сфере услуг аренды,
по словам Натальи Ветлугиной, заместителя генерального директора компании
«Новый город», четко знают ценовую вилку как предложения,
так и спроса и помогут адекватно оценить возможный доход.
В случае обращения в агентство арендодателя, желающего сдать домик
на лето, как правило, риэлтор отсматривает базы других агентств,
в которые обращаются те, кто хочет домик на лето снять.
В итоге не только тот, кто сдает, но и тот,
кто снимает, оплачивает посреднические услуги агентству. Стандартный
размер тарифа для нанимателя — сумма, эквивалентная месячной арендной
плате.

Вопрос

1В соответствии
с классификацией Норта — Эггертссона, с какими трансакционными
издержками сталкивается «собственник, желающий переквалифицироваться
в арендодателя», если он не обращается к риэлтору?

2.Сравните
трансакционные издержки арендодателя в случае, когда он обращается
к риэлтору, и в случае, когда он сдает домик самостоятельно.
В каком случае трансакционные издержки до заключения контракта будут
выше? В каком случае его издержки после заключения контракта будут
выше? Почему?

3.За
что арендодатели платят деньги риэлторам? Аргументируйте свой ответ,
используя результаты сравнения трансакционных издержек арендодателя
в случае, когда он обращается к риэлтору, и в случае, когда
он действует самостоятельно.

Классификация
трансакционных издержек Норта — Эггертссона: интернет-сайт для продаж
российских товаров

12 декабря 2005 г. | ИТАР-ТАСС

Минэкономразвития
РФ открыло новый интернет-сайт, http://www.exportsupport.ru/, призванный
продвигать продажи российских товаров за рубежом, сообщил сегодня глава
внешнеторгового департамента министерства Алексей Кульбарс.

«Наша цель —
использовать возможности Интернета для «облагораживания» российского
экспорта, его перехода от сырьевой направленности
на высокотехнологичную», — сказал Кульбарс. На сайте
представлено более 2 тысяч позиций товаров, которые Россия сегодня
в состоянии экспортировать.

Вопрос

Какие трансакционные издержки,
в соответствии с классификацией Норта — Эггертссона, МЭРТ
РФ предполагает снизить за счет открытия нового интернет-сайта http://www.exportsupport.ru/?

Трансакционные
издержки до заключения контракта при покупке недвижимости

ЗАО «Кредит-Центр»: Покупатели
и продавцы недвижимости обращаются за услугами агентства
недвижимости, чтобы снизить уровень издержек при проведении сделки.
К таким издержкам относятся затраты времени, ресурсов и риски
при проведении сделки. Наша фирма обеспечивает высокий уровень гарантий по всем
видам таких издержек.

Первый вид издержек на пути
к сделке — это затраты времени и ресурсов по поиску
информации об объектах или поиску контрагента по сделке.
ЗАО «Кредит-Центр» обладает самой мощной системой продвижения и поиска
информации по объектам недвижимости в Юго-Восточном Подмосковье.
Мы ведем специализированные рекламные рубрики по недвижимости
и имеем соответствующие разделы во всех основных средствах массовой
информации нашего региона и специализированных изданиях
по недвижимости в Москве. Фирма имеет свой сайт в сети Интернет
www.credit-center.ru, развитую сеть средств наружной рекламы, участвует
в выставках. Благодаря этому мы быстро находим покупателя
на объект недвижимости, а покупателям предлагаем значительное
количество вариантов.

Но поиск объекта
или контрагента по сделке — это начальная часть работы.
Требуется получить информацию о правовом статусе объекта,
его физических характеристиках, правообладателе и, самое главное,
тщательно проверить эту информацию.

После этого наступает
этап проведения предварительных переговоров об условиях сделки (цена,
порядок расчетов, порядок передачи объекта) и подготовки всех документов,
необходимых для ее проведения. Завершающими этапами сделки являются
заключение договора, возможно его нотариальное удостоверение,
государственная регистрация.

Правильное определение
цены, качественная правовая экспертиза объекта и правообладателей,
правильная и быстрая подготовка документов, грамотное проведение
переговоров на всех этапах, обеспечение безопасности расчетов, передача
объекта от старого владельца к новому — все это требует
высокого уровня профессионализма.

«Кредит-Центр»
гарантирует высокий уровень профессионализма своих сотрудников. Фирма работает
на рынке недвижимости с 1993 года и является членом Российской
Гильдии риэлторов. Каждый отдел фирмы специализируется на каком-то одном
виде недвижимого имущества: квартирах вторичного или первичного рынков,
загородной недвижимости, коммерческой недвижимости, гаражах. Специальные отделы
занимаются юридическим оформлением и экспертизой, оценкой, маркетингом.

Все это позволяет
достичь высокого уровня специализации и профессионализма, а значит
и высокого уровня гарантий для клиентов при подготовке
и проведении сделок.

Но все же, сделки
с недвижимым имуществом отличаются повышенным уровнем рисков не только
в процессе их подготовки и проведения. Риск утраты имущества
или денег в случае расторжения сделки является одним из главных
рисков рынка недвижимости. Участие «Кредит-Центра» в подготовке
и проведении сделок с недвижимостью сводит этот риск к минимуму.

Профессиональная
ответственность риэлторов застрахована на сумму 65 тысяч долларов
США. Кроме этого, самым надежным фактором обеспечения гарантии является
собственная недвижимость фирмы. Офис, в котором работают специалисты
«Кредит-Центра» принадлежит фирме на праве собственности, а значит,
может служить обеспечением возмещения убытков клиентов, если таковые возникнут
по нашей вине. За более чем 8 лет работы таких случаев
у нас не было.

Вопрос

Найдите в тексте все примеры трансакционных издержек
ex ante, связанных с покупкой недвижимости, а именно:

издержек поиска информации;
издержек ведения переговоров;
издержек составления контракта.
Аргументируйте свой выбор.

Источник

Институциональная экономика изучает социальные, политологические и правовые проблемы при помощи методов экономической теории. Это предполагает возможности объяснения конкретных явлений общественной жизни на основе экономических принципов. При этом во главу угла ставится позиция независимого индивида, который действует в определённых рамках и подчиняется определённым правилам (институтам)

Институты – это « правила игры» в обществе, то есть общепризнанные и защищенные предписания, которые запрещают или разрешают определенные виды действий одного индивида (группы) при взаимодействии с другими людьми. Институты выступают как формы общественного устройства экономической и политической жизни, определяемые совокупностью норм обычного (неписанного) и юридического права.

При рассмотрении проблем институциональной экономики используется такой метод интерактивного обучения как case-study или метод конкретных ситуаций. Это техника обучения, основанная на использовании реальных фактических ситуаций или материалов, приближенных к реальной ситуации. Обучающиеся должны проанализировать ситуацию, разобраться в сути проблем, предложить возможные решения и выбрать лучшие из них.

В учебных заданиях по институциональной экономике представлены структурированные кейсы — короткое и точное изложение ситуации с конкретными цифрами и данными. Для такого типа кейсов существует определённое количество правильных ответов. Они предназначены для оценки знания и умения на основе использования теоретических основ и навыков в определённой области.

По объему информации можно выделить сжатые кейсы (3- 5 страниц) и мини- кейсы (1- 2) страницы. Сжатые кейсы предназначены для разбора ситуаций непосредственно на занятии и подразумевают общую дискуссию. Мини — кейсы предназначены для самостоятельного выполнения с целью демонстрации навыков студентов при изучении учебного курса.

Важным аспектом при реализации метода сase-study выступает презентация результатов анализа кейса и ответов на поставленные в нем вопросы. Устная презентация обладает свойством кратковременного воздействия на студентов и, поэтому, трудна для восприятия и запоминания. Это определяет необходимость письменной презентации, которая более структурирована и детализирована.

Основное правило письменного анализа кейса заключается в том, чтобы избегать простого повторения информации из текста, то есть информация должна быть представлена в переработанном виде. Самым важным при этом является собственный анализ представленного материала, его соответствующая интерпретация и сделанные предложения.

Наиболее информативна и наглядна презентация кейса с использованием мультимедийный средств. Преимуществом такой подачи материала при анализе кейса является ее гибкость. Студент может активно реагировать на вопросы и замечания, внося изменения в свой материал. При этом формируются аналитические способности, умение обобщать материал, системно видеть проект.Презентация кейсов может быть индивидуальная или групповая в зависимости от сложности и объема

Использование кейсов происходит не только на стадии обучения, но и при проверке результатов на зачете или экзамене.
Структура контрольнойработы и порядок ее выполнения

Цель контрольной работы – изучение базовых положений курса институциональной экономической теории и демонстрация возможностей применения теоретических основ к анализу конкретных ситуаций.

Номер варианта контрольной работы определяется по таблице 1. на пересечении строки, соответствующей начальной букве фамилии студента, и столбца, соответствующего последней цифре номера зачетной книжки. Пример: студент Петров Л.П., имеющий зачетную книжку с последней цифрой номера 3 будет выполнять 14 вариант контрольной работы.

Структура контрольной работы:

Титульный лист
Содержание
Ответ на первый теоретический вопрос
Ответ на второй теоретический вопрос
Выполнение кейс — задания.
Список использованных источников

Образец оформлениятитульного листа представлен в Приложении 1.

В содержании должен быть представлен перечень всех вопросов с указанием точных формулировок.

При ответе на теоретические вопросы необходимо определить место каждого вопроса в пределах курса институциональной экономики, то есть найти раздел учебной дисциплины, изначально соответствующий вопросу. Перечень разделов институциональной экономики представлен в Приложении 2.

Выполнение кейс – заданий предполагает следующие этапа:

1 этап. Проанализировать представленную в кейсе ситуацию. Это может быть экономическая, социальная или бизнес – ситуации.

2 этап. Определить какие теоретические положения можно применить к анализу данной ситуации в соответствии с Перечнем разделов институциональной экономики (Приложение 2). При этом можно также ориентироваться на термины и определения, представленные в Глоссарии (Приложение 4)

3 этап. Сформулировать конкретный ответ на каждый вопрос, представленный в кейсе.

4 этап. Представить ответы на вопросы в форме презентации. Образцы оформления ответов на кейс — задания в формате «презентация» представлены в Приложении 3.
Объем контрольной работы – 12-15 страниц машинописного текста или 20-25 страниц рукописного текста. Работа может быть выполнена на бумаге формата А4; или в школьной тетрадке 12 листов. При выполнении машинописного текста следует использовать 14 шрифт через одинарный интервал. Текст следует печатать, соблюдая следующие размеры полей: правое – 10 мм, верхнее – 20 мм, левое – 20 мм, нижнее – 20 мм.

Вариант № 14.

Подходы к определению трансакционных издержек. Издержки функционирования рыночного механизма и издержки внутрифирменных трансакций.
Модель Барцеля
Кейс «Как договариваться с нанимателем: летний урожай»

Ольга Баштанова («Инком») говорит, что арендодателю могут предложить подписать эксклюзивный договор с риэлторской компанией. Договор непосредственно между нанимателем и арендодателем будет составлен юристами компании. В договор с нанимателем можно и нужно внести пункты, оговаривающие срок аренды, желаемый график платежей, штрафные санкции за несоблюдение сроков аренды, ответственность за порчу имущества и т.п. Специалисты советуют делать договор аренды как можно более подробным и учитывать в нем все, вплоть до количества проживающих в доме, размера депозита за движимое имущество (это необходимо, если дом сдается с дорогим ремонтом и мебелью). В договоре аренды, который заключают между собой собственник и наниматель, могут быть оговорены возможные конфликтные ситуации и пути их решения. Чем подробнее прописаны условия, тем спокойнее и арендодателю, и арендатору.

Как правило, депозит (залог за имущество) берется вне зависимости от стоимости объекта и составляет 100% от месячной арендной платы. Если арендатор не оставил долгов после истечения сроков аренды, не нанес порчи имуществу, залог ему возвращается. Предусмотреть абсолютно все невозможно, и, на взгляд экспертов, стоит обратить особое внимание на пункты, говорящие о денежных компенсациях.

Например, арендатор неожиданно заявляет, что съезжает завтра — на месяц раньше срока. Или собственник, приехав за очередной арендной платой, видит, что имущество в доме безнадежно испорчено. Тогда самое время раскрыть договор и внимательно его прочитать. Если в договоре «все ходы записаны», можно решить дело во внесудебном порядке.

Важным является и то обстоятельство, что договор аренды является правоустанавливающим документом, а значит, имеет юридическую силу. Это может пригодиться в случае, если по причине взаимных претензий сторон друг к другу дело все же дойдет до судебного разбирательства. Например, это может быть иск собственника к арендатору о возмещении ущерба или, наоборот, нанимателя к арендодателю за несоблюдение условий договора.

Вопросы:

Если бы в рассмотренной ситуации стороны (собственник и арендатор) могли заключить совершенный контракт, какими чертами он должен был бы обладать?
Почему данный контракт не является совершенным?
Как обращение к риэлтору повлияет на трансакционные издержки собственника? Аргументируйте свой ответ, используя классификацию трансакционных издержек Норта — Эггертссона.

Список литературы

Агапова И.И. Институциональная экономика: учебное пособие. — М.: Магистр, 2011. – 272 с.
Аузан А.А. Институциональная экономика: новая институциональная экономическая теория: Учебник – 2-е изд. – («Учебники экономического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова») М.: Из-во ИНФРА-М., 2011. -447 с.
Васильцова В.М., Тертышный С.А. Институциональная экономика: Учебное пособие. Стандарт третьего поколения / СПб.: Из-во: Питер 2012. — 256 с.
Мамаева Л.Н. Институциональная экономика: Курс лекций / М.: Изд-во Дашков и К. 2012. — 320 с.
Курс институциональной экономики. Второе издание. Задачник в 4-х частях к учебнику Я.И. Кузьминова, К.А. Бендукидзе, М.М. Юдкевич. «Курс институциональной экономики: институты, сети, трансакционные издержки, контракты»ГУВШЭ; Гос. ун-т – Высшая школа экономки. – 2-е изд. – М.: Изд. дом. ГУВШЭ,2009.
Олейник А.Н. Институциональная экономика: Учебное пособие. — М.: ИНФРА-М, 2011. – 416с.

Перечень разделов дисциплины « Институциональная

экономика» и их содержание

№ раздела	Наименование раздела дисциплины (тема)	Содержание раздела
1	Предмет институциональной экономики и ее место в современной экономической науке	Предпосылки формирования институциональной экономики как одного из направлений экономической науки. Истоки иституционализма. «Старый» и «новый» институционализм, их представители и эволюция теорий. Исследовательская программа новой институциональной теории. Методологические основы неоинституционализма. Базовые единицы анализа. Основные направления институционализма, их характеристика и основные представители. Поведенческие предпосылки неоинституциональной и новой институциональной теории. Оппортунистическое поведение. Поведенческие предпосылки институционального анализа.
2	Институты и институциональные изменения	Понятие института. Функции и роль институтов в экономической системе. Классификация институтов. Понятие нормы как базового элемента институтов. Норма и правило. Классификация правил и их иерархия. Институциональные технологии и особенности их распространения. Издержки институциональной трансформации. Импорт институтов и его последствия, возможные эффективные стратегии заимствования институтов. Особенности институциональных изменений в современной России.
3	Теория игр и моделирование взаимодействия.	Основные понятия теории игр. Типы взаимодействий и виды равновесий. Базовые модели теории игр. Применение теории игр в институциональном анализе.
4	Теория трансакционных издержек	Понятие и характеристика трансакции. Классификация трансакций Дж. Коммонса. Концепция трансакций О. Уильямсона Сущность и факторы возникновения фундаментальной трансформации. Определение трансакционных издержек и основные факторы их возникновения. Издержки функционирования рыночного механизма и издержки внутрифирменных трансакций. Издержки ведения переговоров в условиях ассиметричной информации. Классификация Норта-Эггертсона. Издержки координации и мотивации. Классификация Милгрома-Робертса. Налоги как трансакционные издержки. Количественная оценка трансакционных издержек и способы их минимизации. Трансакционные издержки в российской экономике
5	Теория контрактов	Понятие контракта. Основные принципы экономической теории контрактов. Классификация основных направлений теории контрактного права. Институциональная среда и выбор типа контракта. Факторы . определяющие выбор контракта. Роль доверия в деловых отношениях, виды доверия. Применение положений теории трансакционных издержек для исследования внутренних характеристик формальных организаций.
6	Теория прав собственности	Понятие прав собственности. Права собственности в экономической теории. Спецификация прав собственности, расщепление прав собственности и пучок прав собственности, размывание прав собственности. Концепция остаточных прав и остаточных эффектов А. Алчиана и Г.Демсеца. Внешние эффекты и несостоятельность рынка. Альтернативные способы интернализации внешних эффектов. Теорема Р. Коуза и проблема внешних экстерналий. Теории возникновения и изменения прав собственности.
7	Институциональная природа экономической организации, теория фирмы	Институциональная природа и функциональные формы экономических организаций. Понятие и классификация внутрифирменной структуры. Институциональная траектория развития фирмы. Основные типы и институциональные особенности экономической организации. Основные направления анализа экономических организаций с позиции теории прав собственности и теории трансакционных издержек Формы деловых предприятий и распределение прав собственности в них, сравнительные преимущества и недостатки этих форм.
8	Экономическая теория государства, институциональная динамика и институциональные проблемы переходного периода в России.	Институциональная природа государства, объяснение феномена государства. Неоклассическая теория государства Нортона. Эксплуататорские теории государства. Модель « стационарного бандита» МакГира- Олсона. Понятие институционального равновесия. Основные источники институциональных изменений. Централизованные и стихийные институциональные изменения. Роль государства в процессе институциональных изменений и компенсации проигравших групп. Теория отбора наиболее эффективных институтов. Институциональные изменения и их зависимость от траектории развития. Формирование институтов в переходной экономике России. Барьерный характер государственного регулирования российской экономики.

Образцы выполнения кейсов в стиле «презентация»
Кейс. Трансакционные издержки до заключения контракта: главные ошибки при покупке автомобиля

НЕОСВЕДОМЛЕННОСТЬ О СЕРВИСЕ. Машину мало купить, ее надо где-то обслуживать. Про сервис выбранной вами модели нужно узнать все досконально. И дело не только в его возможной дороговизне или проблемах с деталями. Вы можете остаться недовольны качеством сервиса, сроками ремонта и прочими нюансами. Не стоит доверять рекламе автосалонов о расширенной гарантии. Даже когда при годовой заводской гарантии салон дает трехлетнюю, она ограничена пробегом 15-30 тыс. км. И если пробег больше, деталь вам не заменят.

ПЕРЕОЦЕНКА УДОБСТВА АВТОКРЕДИТОВАНИЯ. При покупке машины в кредит на три года вы рискуете переплатить до 75-100%. Кроме того, банки навязывают вам определенные страховые компании с завышенными тарифами. Обращайте внимание не столько на цену автомобиля в салоне, сколько на условия кредитования банков, с которыми он сотрудничает. Например, в одном салоне выбранный вами автомобиль стоит 30 000 долл., а в другом — 35 000 долл. Но вполне возможно, что с учетом процентов, выплачиваемых по кредиту, дополнительных сборов и страховки в первом случае вы заплатите 50 000 долл., а во втором — 47 000 долл.

ПРЕНЕБРЕЖЕНИЕ ДИАГНОСТИКОЙ. Особенно опасно при покупке подержанного автомобиля. Даже в салонах машины не всегда проходят предпродажную подготовку. Если вы изучили всю возможную литературу о том, как выбрать автомобиль, и захватили с собой опытного автомеханика, от «сюрпризов» это не спасет. Например, вам может попасться высушенная и отогретая «машина- утопленница» из Европы или прошедший кузовной ремонт и умело перекрашенный «перевертыш».

ЗАКАЗ МАШИНЫ У МАЛОЗНАКОМОГО «ПЕРЕГОНЩИКА». В худшем случае вас могут «кинуть»: предоплата при заказе автомобиля составляет 100% от его стоимости. В лучшем — привезти активно эксплуатировавшийся автомобиль (например, бывшее такси) со «скрученным» счетчиком или угнанную машину. Иногда перегонщик договаривается с владельцем, и заявление об угоне подается лишь после продажи машины в России. Сведения поступают в Интерпол, и вы остаетесь без автомобиля.

НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. Ошибки в доверенности, оформляемой для постановки на учет в ГАИ, или в справке-счете потом исправить будет сложно. В сервисной книжке обязательно должна быть проставлена дата продажи, иначе срок гарантии будет исчисляться с момента изготовления. В справке-счете должны быть указаны дата и место составления, суть и условия сделки, стоимость автомобиля и все сведения о нем, наименование и адрес магазина, а также ваши данные. Кроме того, покупаете ли вы машину в салоне или у частного лица, необходимо проверить ее юридическую историю. В салон автомобиль тоже попадает не с конвейера, а через нескольких перекупщиков. И надо убедиться в наличии договоров, фиксирующих каждую сделку.

Вопросы:

Используя классификацию трансакционных издержек Норта — Эггертссона, ответьте на следующие вопросы.

На основе рассмотренной ситуации приведите примеры трансакционных издержек, возникающих до заключения контракта. Аргументируйте выбор примеров.

Каковы способы минимизации этих издержек?

К какой категории товаров можно отнести автомобиль, согласно структуре издержек измерения, и почему?
Выполнение практического задания: презентация кейса.
Слайд 1

Тема: Трансакционные издержки до заключения контракта по классификации Норта-Эггертссона. Главные ошибки при покупке автомобиля.
Слайд 2

Виды издержек ДО заключения контракта:

Издержки поиска информации
Издержки ведения переговоров
Издержки измерения

Слайд 3

Способ минимизации издержек поиска информации:

Издержки, связанные с неосведомленностью о сервисе автомобиля

Необходимо:

Досконально изучить сервис выбранной нами модели (цена деталей, сроки поставки деталей, сроки выполнения ремонта, особенности гарантийных обязательств)

Слайд 4

Способ минимизации издержек поиска информации:

Издержки, связанные с переоценкой удобства автокредитования (Переплатой за автомобиль)

Необходимо:

Изучение условий кредитования банков
Дополнительные сборы и страховки
Различие первоначальной цены автомобиля в салоне и цены с условием сбора страховок и процентов

Слайд 5

Способ минимизации издержек измерения:

Издержки, связанные с рисками при покупке подержанного автомобиля

Необходимо:

Зафиксированная документально покупка подержанного авто (для того, чтобы впоследствии были юридические основания для предъявления претензий)

Слайд 6

Способ минимизации издержек заключения договора:

Издержки, связанные с проверкой продавца при перегоне автомобиля

Необходимо:

Производить заказ автомобиля через промежуточное звено (автосалон) с целью страхования возможных рисков, связанных с «нечистотой» сделки (возможно автомобиль был в угоне)

Слайд 7

Способ минимизации издержек ведения переговоров:

Издержки, связанные с невнимательностью при оформлении купленного автомобиля

Необходимо:

«Подключение» юридического лица, для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем с:

— Юридической историей

— Формой договора

— Ошибками в доверенности или справке-счете
Слайд 8

Виды издержек измерения товаров

Выделяют 3 типа товаров, для которых необходимо проводить измерения качества товаров:

Экспериментальные товары(качество товаров устанавливается в процессе пользования)
Инспекционные товары(качество товаров можно установить до приобретения)
Доверительные товары(качество товаров индивид не может установить самостоятельно и поэтому доверяет проверку третьей стороне)

Слайд 9

Виды издержек измерения товаров

Автомобиль можно отнести к категории доверительных товаров, т.к. качество автомобиля обычному покупателю достаточно проблематично определить без помощи лиц – экспертов в области эксплуатации автомобилей

Приложение 4

ГЛОССАРИЙ

Агент – исполнитель контракта

Асимметрия информации — неравномерное распределение информации между сторонами сделки

Внешние эффекты (экстерналии) – дополнительные выгоды или издержки, не получившие отражения в ценах

Денежный навес — превышение сбережений населения относительно реальных запасов товаров и услуг

Институты – это «правила игры», которые структурируют поведение организаций, система формальных и неформальных «правил», определяющих взаимоотношения людей в обществе.

Издержки поиска информации — затраты времени и ресурсов на получение и обработку информации

Издержки ведения переговоров — затраты на составление договоров

Издержки измерения – затраты на оценку количества и качества, товаров и услуг, вступающих в сделку купли — продажи.

Издержки спецификации и защиты прав собственности — затраты на содержание органов государственного управления с целью обеспечения контроля за выполнением условий контракта.

Издержки оппортунистического поведения — затраты.связанные с недобросовестным поведением, нарушающим ведение сделки

Издержки exante– издержки на стадии составления договора, ведения переговоров и обеспечения гарантий соглашения

Издержки expost — издержки на постдоговорной стадии, в случае корректировки условий контракта, нарушения обязательств сторонами

Идиосинкратические эксклюзивные активы — это активы, которые не могут быть использованы альтернативным образом без существенной потери в их производственном потенциале.

Имплицитный (отношенческий) контракт – контракт, в котором нет чёткого определения условий взаимодействия сторон, и предполагается их спецификация в ходе реализации контракта

Координационные издержки — издержки определения деталей контракта, издержки обследования рынка

Контракты — правила поведения для группы лиц, участвующих в совместной деятельности

Классический контракт – безличностный контракт, в котором четко оговорены все условия взаимодействия

Либерализация экономики— это система мер по снятию ограничений государственной экономики, направленная на создание условий для свободного формирования цен, рыночного обращения товаров и услуг, предпринимательства, а также открытости экономики.

Моральный риск — это оппортунизм, связанный с внутренними качествами сторон при реализации контракта

Мотивационные издержки — издержки, связанные с процессом выбора о вступлении в данную трансакцию.

Неблагоприятный отбор – это оппортунизм, возникающий на стадии заключения контракта.

Неоклассический контракт – долгосрочный контракт в условиях неопределенности, когда невозможно заранее предвидеть все последствия заключаемой сделки.

Отрицательные внешние эффекты — дополнительные издержки другой (третьей) стороны

Ограниченнаярациональность– ограниченная степень соответствия между поставленными целями и используемыми средствами

Отлынивание — работа с наименьшей отдачей, чем следует по условиям договора

Параметры трансакций – основные характеристики сделки (частота, определенность, специфичность активов)

Права собственности для индивида — «пучки правомочий» на принятие решений по поводу определенного ресурса.

Принципал – заказчик контракта

Положительные внешние эффекты— дополнительные выгоды другой (третьей) стороны

Рутины — это способ компактного хранения явных и неявных знанийи навыковкоторые требуются человеку для его деятельности

Размывание прав собственности — неточность в установлении прав собственности, возникновение ограничений и отсутствие защиты

Система прав собственности — это множество норм, регулирующих доступ к редким ресурсам.

Совершенный контракт – контракт, в котором представлены всевозможные сценарии развития событий и действия сторон и не возникает проблем с условиями их соблюдения.

Спецификация прав собственности — определение прав собственности определённого субъекта посредством исключение других субъектов из доступа к ресурсу.

Специфичность актива трансакции — это пригодность актива для узкого ограниченного использования

Трансакция – вид передачи правового контроля от одного лица к другому, отчуждение и приобретение индивидами прав собственности и свобод, созданных обществом.

Трансакция сделки (торговая трансакция) — трансакция между равными в правовом отношении сторонами, самостоятельно принимающими решение об участии в обмене.

Трансакция управления — трансакция, в которой право принимать решения принадлежит только одной стороне вследствие делегирования или узурпации во внутрииерархических отношениях.

Трансакция рационирования — трансакция, в которой место управляющей стороны занимает коллективный орган, выполняющий функцию спецификации прав и обладающий исключительным правом принятия решения

Трансакционные издержки — это издержки, связанные с передачей прав собственности от одного агента другому и с защитой прав собственности (издержки заключения сделки)

Трансформационные издержки — издержки, связанные с ликвидацией старых институтов, формированием и адаптацией новых институтов в экономической системе

Теорема Коуза — если все права собственности четко определены и предписаны, трансакционные издержки равны нулю, люди придерживаются результатов обмена, то нет никаких экстерналий.

Теорема Коуза в рыночной экономике — для эффективности не имеет значения, как первоначально распределятся права собственности, так как неоптимальное распределение прав будет исправлено в процессе свободного обмена

Фокальная точка – спонтанно выбираемый вариант поведения всеми субъектами, попадающими в определенную заданную ситуацию.

Частота трансакции – периодичность совершения сделки

Экстерналии (внешние эффекты) — дополнительные выгоды или издержки, не получившие отражения в ценах.

Источник

по дисциплине «Институциональная экономика»

Задание к зачету

по дисциплине «Институциональная экономика»

для студентов заочной формы ИЭП

Вариант задания выбирается в зависимости от начальной буквы фамилии студента (см. таблицу 1). Задание, выполненное по другому варианту, несоответствующему приведенной схеме, засчитываться не будет.

Выполненное задание нужно принести на зачет

Таблица 1.

Первая буква фамилии студента	№ варианта	Первая буква фамилии студента	№ варианта
А, Б		П, Р
В, Г, Д		С, Т
Е, Ё, Ж, З		У, Ф, Х
И, К, Л		Ц, Ч, Ш, Щ
М, Н, О		Э, Ю, Я

Вариант № 1

«Трансакционные издержки ДО заключения контракта: главные ошибки при купле-продаже жилья».

БЕСПЕЧНОСТЬ. Выбирая квартиру в новостройке, не забывайте проверить застройщика. Один из наиболее достоверных источников информации — бывшие клиенты. Не поленитесь съездить на уже построенные объекты, если они есть, и расспросить жильцов о качестве квартир и сервисных услуг. Особое внимание обратите на то, сколько лет работает на рынке компания, во что инвестировала средства и вовремя ли были ли завершены эти проекты, есть ли у нее право собственности (документы на аренду) на землю и разрешение на строительство жилого дома. Загляните на сайты с полезной информацией, например, юридический портал «Недвижимость и право».

ФИНАНСОВАЯ ХАЛАТНОСТЬ. При совершении сделки вам придется иметь дело с крупной суммой денег, поэтому «доверяйте, но проверяйте». В предварительном договоре должны быть четко прописаны правила передачи денег через банковскую ячейку: проверьте даты и время доступа к ней. Из-за накладок продавец может остаться и без квартиры, и без денег. Организуйте проверку денег с помощью профессионального кассира на специальном оборудовании.

ВЫБОР МЕСТА, А НЕ ДОМА. Наличие красивого вида из окна нередко используется в качестве дополнительного фактора привлечения покупателей. Не поддавайтесь эмоциональным описаниям в рекламных буклетах: не исключено, что на месте рощи или лужайки через несколько лет появится 30-этажный дом или автострада. Попросите застройщика или продавца ознакомить вас с планом освоения территории. Проверьте сведения в районной управе.

ЧРЕЗМЕРНАЯ САМОУВЕРЕННОСТЬ. Покупка-продажа квартиры с рук не всегда обходится дешевле. Риэлтор отличается от продавца не только знанием законодательства и юридических нюансов сделки, но и умением вести переговоры профессионально. А это значит, что сделка пройдет быстрее, с меньшими временными, моральными, а иногда и финансовыми потерями. Кроме того, за профессиональным риэлтором находится база юристов, способных поручиться за юридическую чистоту квартиры.

ЮРИДИЧЕСКАЯ НЕОСВЕДОМЛЕННОСТЬ. Не каждый, кто назовет себя риэлтором или нотариусом, действительно таковым является. Проверьте у агента наличие агентского договора, срок его действия, предусмотренные причины расторжения. Попросите разрешения сделать ксерокопию агентского договора и покажите ее юристу, для которого все нюансы будут очевидны. При покупке на вторичном рынке проанализируйте, как часто продавалась квартира, и по возможности установите причину этого явления.

Вопросы:

· На основе рассмотренной ситуации приведите примеры трансакционных издержек (по одному примеру на каждый тип издержек), возникающих до заключения контракта. Аргументируйте выбор примеров.

· Каковы способы минимизации этих издержек?

· Каким образом экономия на издержках ex ante может сказаться на размере издержек ex post? Приведите примеры из вышеописанной ситуации.

Вариант № 2.

«Трансакционные издержки ПОСЛЕ заключения контракта: главные ошибки при купле-продаже жилья».

НЕУДАЧНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ. Не спешите принимать окончательное решение о покупке квартиры, особенно если для поиска подходящих вариантов вы выбрали лето. Узнайте, нет ли поблизости школы или другого образовательного учреждения. Осенью, когда с каникул вернется молодежь, в окрестностях может быть не только шумно, но и небезопасно. Постарайтесь выяснить, кто ваши будущие соседи. К концу отпускного сезона обычно увеличивается и поток автомашин — обратите внимание, как расположены близлежащие автотранспортные магистрали, и прикиньте время, которое вы, возможно, будете тратить в пробках.

ПОВЕРХНОСТНЫЙ ПОДХОД. Выбирая квартиру на вторичном рынке, обратите внимание на возраст здания и его состояние. Не увлекайтесь внешними характеристиками квартиры — под красивыми обоями могут скрываться трещины, импортная сантехника не заменит прогнивших труб, а пораженные грибком бетонные стены «вылечить» практически невозможно. Пригласите независимого оценщика — даже по тому, как отштукатурены стены, он сможет определить, был ли ремонт сделан наспех, чтобы скрыть недостатки.

Вопросы:

· На основе рассмотренной ситуации приведите примеры трансакционных издержек (по одному примеру на каждый тип издержек), возникающих после заключения контракта. Аргументируйте выбор примеров.

· Каковы способы минимизации этих издержек?

· К какой категории товаров можно отнести жилье, согласно структуре издержек измерения, и почему?

Вариант № 3.

«Трансакционные издержки ДО заключения контракта: главные ошибки при покупке автомобиля».

НЕДАЛЬНОВИДНОСТЬ. При покупке автомобиля в первую очередь надо ответить на вопрос: «Для чего он мне нужен?» По городским улицам совсем не обязательно ездить на Hummer, a Ford не подходит для путешествий на дачу. Использование автомобиля «не по назначению» причиняет массу неудобств. К тому же машина может быстрее износиться.

ПОКУПКА МАШИНЫ БЕЗ «ТЕСТ-ДРАЙВА». Это можно сравнить с приобретением обуви без примерки. Конечно, все дорогие современные автомобили комфортны и удобны, но вы выбираете его «под себя». Соответственно, если вы приобретаете машину жене или мужу, дочери или сыну, именно этот человек должен сидеть за рулем во время «тест-драйва».

ЗАКАЗ МАШИНЫ У МАЛОЗНАКОМОГО «ПЕРЕГОНЩИКА». В худшем случае вас могут «кинуть»: предоплата при заказе автомобиля составляет 100% от его стоимости. В лучшем — привезти активно эксплуатировавшийся автомобиль (например, бывшее такси) со «скрученным» счетчиком или угнанную машину. Иногда перегонщик договаривается с владельцем, и заявление об угоне подается лишь после продажи машины в России. Сведения поступают в Интерпол, и вы остаетесь без автомобиля.

ЖАДНОСТЬ. Заниженная цена должна не привлекать, а настораживать. «Срочно и дешево» машины продают знакомым. Цены на нерастаможенные автомобили выглядят заманчиво, но покупать такую машину без связей в соответствующих органах не следует. «Растаможка» порой стоит столько же, сколько и автомобиль, да и сама процедура будет длительной и проблемной.

НЕВНИМАТЕЛЬНОСТЬ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ. Ошибки в доверенности, оформляемой для постановки на учет в ГАИ, или в справке-счете потом исправить будет сложно. В сервисной книжке обязательно должна быть проставлена дата продажи, иначе срок гарантии будет исчисляться с момента изготовления. В справке-счете должны быть указаны дата и место составления, суть и условия сделки, стоимость автомобиля и все сведения о нем, наименование и адрес магазина, а также ваши данные. Кроме того, покупаете ли вы машину в салоне или у частного лица, необходимо проверить ее юридическую историю. В салон автомобиль тоже попадает не с конвейера, а через нескольких перекупщиков. И надо убедиться в наличии договоров, фиксирующих каждую сделку.

Вопросы:

· На основе рассмотренной ситуации приведите примеры трансакционных издержек (по одному примеру на каждый тип издержек), воз- пикающих после заключения контракта. Аргументируйте выбор примеров.

· Каковы способы минимизации этих издержек?

· Каким образом экономия на издержках ex ante может привести к увеличению издержек ex post? Приведите примеры из вышеописанной ситуации.

Задание № 4.

«Трансакционные издержки ДО заключения контракта при покупке недвижимости».

ЗАО «Кредит-Центр»: Покупатели и продавцы недвижимости обращаются за услугами агентства недвижимости, чтобы снизить уровень издержек при проведении сделки. К таким издержкам относятся затраты времени, ресурсов и риски при проведении сделки. Наша фирма обеспечивает высокий уровень гарантий по всем видам таких издержек.

Первый вид издержек на пути к сделке — это затраты времени и ресурсов по поиску информации об объектах или поиску контрагента по сделке. ЗАО «Кредит-Центр» обладает самой мощной системой продвижения и поиска информации по объектам недвижимости в Юго-Восточном Подмосковье. Мы ведем специализированные рекламные рубрики по недвижимости и имеем соответствующие разделы во всех основных средствах массовой информации нашего региона и специализированных изданиях по недвижимости в Москве. Фирма имеет свой сайт в сети Интернет, развитую сеть средств наружной рекламы, участвует в выставках. Благодаря этому мы быстро находим покупателя на объект недвижимости, а покупателям предлагаем значительное количество вариантов.

Но поиск объекта или контрагента по сделке — это начальная часть работы. Требуется получить информацию о правовом статусе объекта, его физических характеристиках, правообладателе и, самое главное, тщательно проверить эту информацию.

После этого наступает этап проведения предварительных переговоров об условиях сделки (цена, порядок расчетов, порядок передачи объекта) и подготовки всех документов, необходимых для ее проведения. Завершающими этапами сделки являются заключение договора, возможно, его нотариальное удостоверение, государственная регистрация.

Правильное определение цены, качественная правовая экспертиза объекта и правообладателей, правильная и быстрая подготовка документов, грамотное проведение переговоров на всех этапах, обеспечение безопасности расчетов, передача объекта от старого владельца к новому — все это требует высокого уровня профессионализма.

«Кредит-Центр» гарантирует высокий уровень профессионализма своих сотрудников. Фирма работает на рынке недвижимости уже 10 лет и является членом Российской Гильдии риэлторов. Каждый отдел фирмы специализируется на каком-то одном виде недвижимого имущества: квартирах вторичного или первичного рынков, загородной недвижимости, коммерческой недвижимости, гаражах.

Специальные отделы занимаются юридическим оформлением и экспертизой, оценкой, маркетингом.

Все это позволяет достичь высокого уровня специализации и профессионализма, а значит, и высокого уровня гарантий для клиентов при подготовке и проведении сделок.

Но все же сделки с недвижимым имуществом отличаются повышенным уровнем рисков не только в процессе их подготовки и проведения. Риск утраты имущества или денег в случае расторжения сделки является одним из главных рисков рынка недвижимости. Участие «Кредит-Центра» в подготовке и проведении сделок с недвижимостью сводит этот риск к минимуму.

Профессиональная ответственность риэлторов застрахована на сумму 65 тыс. долл. США. Кроме этого, самым надежным фактором обеспечения гарантии является собственная недвижимость фирмы. Офис, в котором работают специалисты «Кредит-Центра», принадлежит фирме на правах собственности, а значит, может служить обеспечением возмещения убытков клиентов, если таковые возникнут по нашей вине. За 10 лет работы таких случаев у нас не было.

Вопросы:

Найдите в тексте все примеры трансакционных издержек ex ante, связанных с покупкой недвижимости, а именно:

• издержек поиска информации;

• издержек ведения переговоров;

• издержек составления контракта.

Аргументируйте свой выбор.

Вариант № 5.

«Новые оказались подержанными: что делать неинформированным покупателям»

В вечном конфликте продавец — покупатель без помощи представителей закона не обойтись.

Если вы решили купить подержанный автомобиль, то вы поедете на автомобильный рынок. Если новый — в автосалон с наиболее раскрученным именем. А вот где гарантия, что там вам продадут действительно новый автомобиль? Представители Общества защиты прав потребителей утверждают, что в Москве подержанные иномарки продают под видом новых, и даже называют адреса неблагонадежных салонов. Впрочем, сами продавцы авто на обвинения реагируют спокойно.

Надежны ли крупные дилеры? В Общество защиты прав потребителей все чаще стали обращаться автолюбители, которые приобрели в автосалоне автомобиль, не соответствующий даже средним нормам качества. Представитель ОЗПП Михаил Аншаков заявил корреспонденту газеты «ВЗГЛЯД», что среди названий неблагонадежных автосалонов встречаются и самые известные. О прецедентах, связанных с двумя из них — «Инком-Авто» и «Рольф», — Аншаков рассказал подробнее.

В начале апреля клиент приобрел в салоне «Инком-Авто», который находится в Москве на 2-й Черногрязской улице, дом 6, новый автомобиль «Opel Frontera» стоимостью 440 тыс. руб. 8 апреля он забрал автомобиль из салона, однако долго на нем не проездил — в тот же день он был вынужден обратиться в автосервис. В сервисе машину осмотрели и пришли к выводу, что машина находится в аварийном состоянии, и ремонт будет стоить около 50 тыс. руб. Покупатель написал претензию в адрес автосалона, в которой потребовал вернуть деньги за автомобиль и возместить убытки. В салоне деньги за машину вернули без разговоров, но ущерб сверх стоимости машины оплачивать отказались. Клиент обратился в суд. По словам Аншакова, впоследствии выяснилось, что в автосалоне о неисправности машины знали, так как ее уже один раз возвращали по той же причине.

Другая история связана с ООО «Рольф». Там покупатель приобрел «Mitsubishi Lancer» за 13 600 долл. — новый, как полагал клиент. С ним произошла та же самая история — практически в тот же день он был вынужден прибегнуть к помощи работников автосервиса. После осмотра машины клиенту указали на то, что на автомобиле произведен кузовной ремонт — краска на разных деталях автомобиля отличалась по цвету. Когда владелец автомобиля обратился в автосалон ООО «Рольф» с претензией, в которой он требовал заменить автомобиль на аналогичную новую машину, ему отказали. При этом в салоне признали, что в машине было заменено лобовое стекло и проведены кузовные работы, однако все это объяснили проведением необходимой предпродажной подготовки машины.

По некоторым данным, за несколько дней до продажи автомобиля несколько фур, которые везли «Mitsubishi» именно для этого автосалона, попали в ДТП и перевернулись на дороге. Сотрудники автосалона покупателям об этом не сообщали.

Решайте вопросы в суде. Между тем автодилеры смотрят на эту ситуацию иначе и свою позицию считают вполне правомочной. Исполнительный директор автосалона «Инком-Авто» на 2-й Черногрязской улице Алексей Дорофеев рассказал корреспонденту газеты «ВЗГЛЯД», что новый «Opel Frontera» никак не мог стоить 440 тыс. руб. (это около 16 тыс. долл.). «Такая машина стоит около 35 тыс. долларов, зачем нам торговать в ущерб себе? За такую цену можно приобрести только подержанную машину указанной модели». Он добавил, что «клиенты иногда привозят автомобили на комиссию и салон продает их в розницу по соответствующей цене». В этой связи Дорофеев подчеркнул, что речь не идет о новых машинах, а значит, и о гарантии тоже. В ООО «Рольф» сотрудники оказались менее разговорчивы. После длительного общения с несколькими из них выяснилось, что в настоящее время никто не может комментировать ситуацию.

В качестве страховки при покупке нового автомобиля специалисты ОЗПП посоветовали пригласить с собой квалифицированного эксперта. Ну а если все-таки с новым автомобилем возникли проблемы — обращаться в суд.

Вопросы:

· К какому виду оппортунистического поведения можно отнести поведение салонов «Рольф» и «Инком-Авто»?Аргументируйте свой ответ.

· Почему в рассмотренной ситуации у автосалона появляется возможность вести себя оппортунистически? Аргументируйте свой ответ.

· Какой способ решения проблемы оппортунистического поведения автосалонов предлагается использовать покупателям? Оцените эффективность этого способа. Как называются действия, предпринимаемые покупателями в данной ситуации с целью предотвратить оппортунистическое поведение автосалонов?

· Существуют ли другие способы решения проблемы оппортунистического поведения автосалонов

Вариант № 6.

«Здравствуйте, доктор: возможности оппортунистического поведения врачей».

1) Врач спортивной команды — это, конечно же, не только доктор, обязанный объединить своими познаниями разнообразнейшие специальности, — от психотерапевта до диетолога. Доктор, кроме всего прочего, еще и важный помощник тренера. Прежде всего, в учебнотренировочном процессе, особенно в подготовительном периоде, когда просто необходимы постоянная коррекция и дифференцирование нагрузок.

Работа, требующая хорошей реакции ума и рук, зачастую на людях, а не в тиши врачебного кабинета. И наполовину, как правило, в чужих городах, где условия непредсказуемы.

Тут нужно особое призвание и долготерпение куда выше среднего. У доктора в команде — постоянные пациенты, от которых рецептом и больничным листом не отделаешься. Да и диагноз нужен мгновенно, и выбор лечения — тоже. И безусловно, — результат. И все это удесятеряется в хоккее «жестокой» и жесткой, больно жалящей шайбой, которую «твоим» игрокам то и дело приходится «брать на себя», а сверх того — непредсказуемыми их контактами с соперником. Здесь надо быть все время «в игре» и реагировать на каждого сменившегося со льда и перемахнувшего через борт. И успевать, пока не подойдет новая смена, кому примочку сделать, а кому и зашить рваную рану. Хотя врачебной специфики в каждом виде спорта хватает.

2) В сельской местности будет развиваться система врачей общей практики. Это врачи, которых до революции называли земскими, — каждый из них в своей работе, по сути, заменяет целую поликлинику и направляет своих пациентов к узким специалистам только в сложных случаях.

— Но ведь пациенты не всегда способны оценить качество работы врача. Не получится ли, что не лучший, но обходительный врач получит больше пациентов, чем знающий, но менее обаятельный?

— Этот вопрос компетенции Министерства здравоохранения. Оно совместно с организациями, представляющими врачебное сообщество, должно заботиться о том, чтобы в систему ОМС не попадали неквалифицированные специалисты. Органы здравоохранения должны добиваться, чтобы все, кто работает в этой сфере, выполняли медико-экономические стандарты.

— Не получится ли, что в погоне за деньгами ОМС врачи станут назначать больным ненужные и лишние процедуры? Такой опыт, к сожалению, уже есть в добровольном страховании.

— Это серьезная проблема. Если врач материально заинтересован в том, чтобы оказать как можно больше медицинских услуг, ему трудно оппонировать. Но в международной практике существуют способы сдерживать такие тенденции. Прежде всего это связано с методами оплаты лечебной помощи. В первичном звене врач или поликлиника в течение года получают деньги не за каждую оказанную услугу, а за весь контингент прикрепленных пациентов сразу. Они обязаны оказать больным помощь вовсех обоснованных случаях, но должны уложиться в суммы, выделенные в расчете на определенное количество больных. Превышение этого лимита нужно специально объяснять страховой компании.

Вопросы:

· У кого больше стимулов к оппортунизму — у спортивного врача или у сельского? Почему?

· У кого больше стимулов контролировать работу врача — у владельца команды или у Министерства здравоохранения? Почему?

· На основе информации из второго фрагмента приведите примеры пред- и постконтрактного оппортунизма врача. В силу каких факторов такое поведение становится возможным? Какие способы его предотвращения предлагаются? Оцените их эффективность.

Вариант № 7.

«Как правильно снять квартиру – советы арендатору».

СНЯТЬ КВАРТИРУ — в настоящее время относится к вопросу, который несет в себе непременный риск. Наймодатель может внезапно повысить арендную плату, досрочно выставить вас за дверь, «забыть» возместить расходы, которые вы понесли в связи с ремонтом арендуемого жилья. К примеру, вы сняли квартиру, переехали (наняли машину для перевозки, в лучшем случае вещей, хорошо если не мебели — потратились на переезд, взяли выходной для похода в «АШАН», чтобы докупить всевозможные кострюли, чайники, ершики для унитаза… Провели в квартиру выделенную линию Интернет, оплатили услугу Интернета за 2 месяца вперед, устроили ребенка в садик по новому месту жительства и т.д). Но тут через две недели приходит хозяин и объявляет вам новость, которую буквально вчера узнал от соседа дяди Васи, что прогадал, пустив вас так дешево, и что на самом деле его квартира стоит в два раза дороже. Это одна из ситуаций, которая может с вами произойти при найме квартиры в аренду. Но вероятность такого исхода можно свести к минимуму. Для этого достаточно следовать нескольким правилам. На данной странице мы расскажем Вам, как нужно снимать квартиру, какие документы должны быть у хозяина и кто за что отвечает по условиям договора найма жилого помещения.

Заблуждение арендатора состоит в том, что хозяин квартиры может выселить его в любое время. Это, мягко говоря, не так. Наймодатель не имеет права выселять нанимателя до истечения срока действия договора. А если договор найма заключен на срок от одного года и выше, наниматель обладает преимущественным правом перед другими лицами на заключение договора на новый срок. Поэтому все разговоры о том, что арендаторы нам «просто разонравились» (хотя и не нарушали никаких условий договора) и мы нашли себе более подходящих – гроша ломанного не стоит. Выселить вас раньше срока могут только в судебном порядке, в случае, установленных с законом или в случаях, когда нарушались условия договора, например, если не вносилась плата за жилье.

Обратите внимание: ключевое слово во всех случаях, которые были приведены и приведем ниже – «договор». Но когда хозяйка или (хозяин) просто «пускают на квартиру», обычно ни о каком договоре как о документе, речь не идет. Как правило, договариваются на словах, в лучшем случае подписывают какую-то бумагу, по которой потом, если вдруг возникнет конфликт, практически невозможно бывает отстоять свои права.

Вопросы:

· К какому типу оппортунистического поведения можно отнести поведение хозяина квартиры, повышающего цену аренды?

· Почему хозяин квартиры получает возможность вести себя оппортунистически?

· Почему, несмотря на то, что договор аренды позволяет снизить вероятность оппортунистического поведения, стороны не всегда его заключают?

Вариант № 8.

«Формальные и неформальные институты: как бороться со списыванием студентов?».

Студентов отчисляют за списывание, вычисленное с помощью программы.

Профессор физфака университета штата Виргиния Лy Блумфилд,прослышав о многочисленных случаях плагиата среди студентов, написал специальную компьютерную программу, которая в течение 50 часов анализировала заложенные в нее студенческие работы на предмет совпадения текстовых фрагментов. После окончания анализа программа выдала результаты, показавшиеся профессору вопиющими, — выяснилось, что большинство студентов заимствуют значительное количество готовых текстов для своих работ из Интернета, а также из работ других студентов. По требованию профессора в университете было начато специальное расследование, в ходе которого был составлен список из 122 студентов и выпускников. Студентов теперь могут исключить из вуза, а выпускников — лишить диплома, сообщает «Associated Press».Сотрудники университета надеются, что этот показательный процесс поможет другим, пока не пойманным, студентам осознать, в чем все-таки заключается суть высшего образования. Кроме того, сотрудники признали, что в настоящее время с развитием компьютерной техники процесс заимствования чужих текстов сильно упростился по сравнению с предыдущими десятилетиями, когда информацию из книг или чужих работ надо было переписывать или перепечатывать вручную.

Из интервью с В.В. Радаевым

Сегодня проблема плагиата существует во всех учебных заведениях. Но мы хотим, чтобы наш университет (ГУ ВШЭ) был особенный, лучший. Поэтому мы сейчас и активизируем борьбу с плагиатом. Подготовили документ. В нем грамотно расписано, что могут и что должны делать преподаватели, поймавшие студента на плагиате, списывании или подлоге. И меры предусмотрены строгие — вплоть до отчисления. При этом студент должен быть гарантирован и от ошибки преподавателя, от произвола. Права учащихся тоже необходимо защищать. Поэтому студент имеет право на апелляцию. Но если вина доказана, наказание должно быть строгое. Как преподаватель, я лично все правила объявляю на первом же занятии. И к плагиату отношение очень простое: при обнаружении сразу ставится «неуд». Приговор окончательный и обжалованию не подлежит. Да и зачем спорить, если правила всем известны заранее. О рисках списывания предупреждаю без устали. Если кто-то списал у соседа, оба получают «неуд». Но не все сводится только к списыванию и плагиату. Еще существует такая мерзкая вещь, как подлог. Это когда один студент сдает за другого зачет или экзамен по каким-то фиктивным, подложным документам. Один такой случай был обнаружен и у нас. Мы за это студента отчислили. Пока больше никто повторить не рискнул. Принимаем превентивные меры. Что касается плагиата, повторяю, будем за это тоже безжалостно отчислять. Халявы ни в жизни, ни в учебе быть не должно.

Вопросы:

Почему студенты, зная о существующих формальных правилах, следуют неформальным правилам? Как в этом примере соотносятся формальные и неформальные правила? Охарактеризуйте неформальный институт, существующий в студенческой среде (правило плюс санкция).

Вариант № 9.

«Формальные и неформальные институты: электронные кондуктор и честный «заяц»- эффективность неформальных институтов».

Новая система оплаты проезда провоцирует пассажиров не платить за проезд в городских автобусах.

Не будем в очередной раз расписывать все многочисленные недостатки новой системы, а расскажем о ее неэффективности в борьбе с безбилетниками. С точки зрения турникета, «зайцем» считается пассажир, зашедший в салон автобуса без отметки билета. Естественно называть «зайцем» и пассажира, не имеющего права на льготы, но пользующегося чужой льготной карточкой.

«Зайцы» в Зеленограде делятся на три вида.

1 Классические «зайцы». Это пассажиры, которые не платят за проезд и вообще игнорируют турникет как таковой. Для безбилетного прохода в автобус существует множество способов. Основные из них: проход через задние двери; проход вдвоем; подлезание под турникет или перепрыгивание.

Самый простой и быстрый способ — зайти через заднюю дверь. Практически на каждой остановке находится хоть один пассажир, который хочет выйти, и поэтому задние двери почти всегда открываются. Конечно, водители посматривают за дверями и даже пытаются отсекать входящих. Однако эти попытки зачастую приводят к тому, что двери захлопываются не перед входящими, а перед выходящими пассажирами. Тем более, что многие пассажиры проявляют солидарность и сначала дают другим войти, а потом уже сами выходят. Причины этой солидарности рассмотрим чуть ниже, когда будем рассказывать про честных «зайцев». В целом проход через заднюю дверь не представляет собой ничего сложного и легко осуществим на всех остановках, кроме конечных.

2 Псевдольготники. Это те, кто честно проходит через турникет, но предъявляет ему чужой бесплатный проездной. Многие льготники, особенно пенсионеры, редко ездящие общественным транспортом, отдают свои карточки родственникам и знакомым, которые ими и пользуются. Препятствий для этого нет никаких: турникет не способен отличать льготника от его родственника. Водитель же за этим не следит, да и ему просто не до этого: средняя скорость передвижения автобусов по городу с учетом остановок и так крайне мала, не хватало еще тратить время на проверку каждого пассажира.

3 Честные «зайцы». Это люди, имеющие при себе проездной билет, но желающие быстрее добраться до места назначения. Они по возможности стараются зайти в заднюю дверь, чтобы уменьшить время стоянки автобуса на остановке и тем самым уменьшить свое время в пути, а также время в пути других пассажиров автобуса. На посадку одного пассажира в автобус через турникет требуется в среднем 5 секунд, и если через заднюю дверь пройдет 12 человек, то автобус доедет быстрее на одну минуту. Конечно, один пассажир погоды не сделает, но если их будет много, то результат будет налицо. Как уже упоминалось ранее, многие пассажиры помогают войти другим, умышленно задерживаясь при выходе. Это явление постепенно приобретает все более массовый характер: людям надо быстрее доехать, а не стоять по несколько минут на каждой остановке. А доехав быстрее сами, они дают возможность доехать быстрее и другим. Действует принцип: сегодня я тебя пустил, завтра ты меня пустишь. Но эти люди — отнюдь не безбилетники: у них есть проездные, удостоверения, но им надо ехать, а не стоять.

Ко всему вышеизложенному стоит добавить то, что автобусы почти никогда не проверяются контролерами, т.е. пассажиры, обманывая турникет, абсолютно ничем не рискуют. Работает принцип метро: прошел без билета — дальше бояться нечего. А уж последней категории — честным «зайцам» — уж тем более нечего бояться контролеров: билет-то у них есть. Таким образом, слова властей о троекратном увеличении сборов и о сотой доли процента людей, проходящих в обход турникета, кажутся мифом. Может быть, на первых порах выручка и поднялась: ведь стоимость проезда увеличилась, и за турникетами следили кондукторы. Однако потом пассажиры наловчились не только проходить через турникеты, но и обходить их. Тем более, что речь идет не столько о том, как бесплатно доехать, сколько о том, как доехать с минимальной потерей времени. Ведь получается, что честно оплачивая свой проезд, мы сами себя задерживаем. А раз так, то можно говорить о том, что турникеты попросту провоцируют людей на безбилетный проезд.

Вопросы:

Какие неформальные институты действуют в этой ситуации (правило плюс механизм, обеспечивающий его выполнение)? Почему люди следуют неформальным правилам? Как неформальные правила соотносятся с формальными правилами? Почему формальные правила не работают?

Вариант № 10.

Виды трансакций (Коммонс)

1) Величину транспортного налога за пользование дорогостоящими автомобилями, принадлежащими Администрации президента и аппарату Правительства РФ, будет определять правительство Москвы. В других субъектах РФ размер налога будет зависеть от ставок, установленных на региональном уровне.

2) Фольксваген-Гольф 92-94 г.в., юр. чистый, неисправный, с повреждениями кузова либо в отл. сост., из Белоруссии, срочно, куплю. 447-33-24, 8-917-588-51-34.

3) СТОЛЯРНОМУ ЦЕХУ требуются: столяры, краснодеревщики, мебельщики, пилорамщики. 109-12-34.

4) Вакансия: МАСТЕР НА ВСЕ РУКИ.

Зарплата: 600 долл. Город: Москва

Мужчина, без вредных привычек, обязательно опыт работы (хотя бы бытовой ремонт).

Выполнение поручений руководителя технического отдела, связанных с жизнедеятельностью офиса (мебель, мелкий ремонт, электрика и т.д.).

3/п: от 500-600 долл. (полное соблюдение ТК РФ).

5) Коньки фигурные, жен., отл. сост., полн. экипированы, с чехлами, гот. к употреб., срочно, недорого продаю. 183-31-22.

6) Начальник цеха по производству соков.

Требования: высшее образование (химико-технологическое, пищевое), опыт работы на аналогичной должности от 5 лет (желательно в производстве соков и напитков), возраст 30-50 лет.

Основные функции: общая координация деятельности цеха, управление коллективом от 250 человек, ведение аналитического учета. Работа в г. Раменское (40 км от Москвы).

Требуемый опыт работы: 3-6 лет.

Предполагаемый уровень месячного дохода: от 800 до 1000 у.е.

7) Столичное правительство одобрило ряд поправок в закон «О налоге на имущество организаций», касающихся предоставления налоговых льгот. Изменения предполагают освобождение от налогообложения жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, а также товариществ собственников жилья, действующих в соответствии с жилищным законодательством РФ.

Палатку 2-х — 3-местную, в хор. сост., куплю. 8-926-229-37-69.

9) Мастера по ремонту одежды приглашаем на работу. 145-66-66.

10) Выхино м. Продам 1-комн. кв-ру, Кожухово, ул. Рудневка, д.41, 38.5/19 кв.м, кухня 8, 8/14 эт. нового дома П-44Т, стеклопакеты, застекл. балкон, ремонт, телефон, метал, дверь, продаю. 85 тыс. долл. 8-916-524-44-44.

Вопросы:

Используя классификацию трансакций Коммонса, ответьте на следующие вопросы.

· Какие трансакции из приведенных выше можно отнести к трансакциям сделки? Аргументируйте свой ответ.

· Какие трансакции из приведенных выше можно отнести к трансакциям управления? Аргументируйте свой ответ.

· Какие трансакции из приведенных выше можно отнести к трансакциям рационирования? Аргументируйте свой ответ.

Литература:

1. Малкина М.Ю., Логинова Т.П., Лядова Е.В. Институциональная эко-номика: Учебное пособие. – Нижний Новгород: Нижегородский госунивер-ситет, 2015. (режим доступа http://www.iee.unn.ru/kafedry/kafedra-ekonomicheskoj-teorii-i-metodologii/uchebnye-materialy-kafedry-ekonomicheskoj-teorii-i-metodologii/)

2. Одинцова, М. И. Институциональная экономика: учебник для академического бакалавриата / М. И. Одинцова. — 4-е изд., перераб. и доп. — М.:
Издательство Юрайт, 2014.

3. Олейник А.Н. Институциональная экономика: Учебное пособие. – М.:
ИНФРА-М, 2012

Источник