Суд своим постановлением узаконил обладание чужим имуществом на основании ошибки нотариуса, посчитав незнание потерпевшего наследника об ошибке нотариуса согласием с разделом наследственного имущества в определенных нотариусом долях.
Нотариусом города Москвы открыто наследственное дело после смерти Р. На момент смерти Р. в его собственности находилась однокомнатная квартира в Москве. Наследование имущества осуществлялось по закону в равных долях между А. – дочерью наследодателя от первого брака и его женой Т.
Нотариус определил, что квартира приобретена наследодателем в период его брака с Т. и выделил Т. ½ доли в праве собственности на квартиру в качестве супружеской доли в общей собственности, включив в состав наследственного имущества Р. оставшуюся ½ долю в праве. Соответственно А. и Т. унаследовали по ¼ доли в праве на квартиру. Доля Т. в праве на квартиру составила ¾, доля А. – ¼.
После регистрации прав А. узнала, что квартира не могла входить в состав общего имущества, так как жилое помещение находилось в кооперативном доме, и пай за квартиру был полностью выплачен наследодателем еще до регистрации брака с Т. Необходимо отметить, что наследник А. зарегистрировала права и узнала о нарушении своих прав по истечении трех лет с момента выдачи нотариусом свидетельств.
А. посчитала, что Т. ввела нотариуса в заблуждение, подав заявление о выделе супружеской доли в квартире, так как Т. не могла не знать, что квартира не являлась общим имуществом.
А. обратилась к нотариусу за разъяснениями. Нотариус признал ошибку, но аннулировать незаконные свидетельства не смог и сослался на отказ Т. добровольно подписать необходимые документы.
А. по прошествии нескольких месяцев, после того как узнала о нарушении своих прав, обратилась в районный суд г. Москвы с требованиями признать недействительным свидетельство нотариуса (супружеская доля), аннулировать запись регистрации права Т. и признать право собственности на ¼ доли в праве.
Т. явилась в суд и заявила о пропуске А. срока исковой давности по заявленным требованиям.
Решением районного суда г. Москвы признано недействительным свидетельство нотариуса на ½ долю в праве собственности на квартиру на имя Т., аннулирована запись о регистрации права на ¾ доли в праве общей собственности на имя Т., за А. и Т. признано право собственности по ¼ доли в праве (с учетом того, что по ¼ доли в праве за наследниками зарегистрированы законно). Суд общей юрисдикции не применил срок исковой давности, указав в решении, что А. приняла наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ, и ей с момента принятия наследства принадлежит причитающаяся по закону часть имущества, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на имущество.
Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение районного суда отменено, в удовлетворении исковых требований А. отказано в полном объеме.
В определении суда указано: коллегия приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом А. требований, так как в данном случае между сторонами произведен раздел в вышеприведенных долях наследственного имущества в виде квартиры. Истец А. с таким разделом наследственного имущества согласилась, получив соответствующее свидетельство о государственной регистрации права. В мотивировочной части определения также указано, что А. обратилась в суд за пределами трехлетнего срока исковой давности.
Указанный вывод апелляционного суда был подтвержден кассационными инстанциями Московского городского суда и Верховного Суда.
Исходя из тех правоотношений, которые возникли при наследовании имущества по данному делу, суд сделал следующий вывод: получение наследниками свидетельств о праве на наследство с ошибочно определенными нотариусом размером наследства, размером долей наследников и последующая государственная регистрация своих прав потерпевшим наследником – свидетельствует о совершенном между наследниками разделе наследственного имущества.
В таком случае возникает вопрос: на основании чего состоялся раздел наследственного имущества? В ст. 1165 ГК РФ установлено, что раздел наследства производится по соглашению сторон. С момента открытия наследства наследнику принадлежит не ошибочно определенная доля в наследстве, а та часть имущества, которая им наследуется по закону, в данном случае – ½ доли в общей долевой собственности наследников.
Тогда, следуя логике суда, наследники в какой-то момент пришли к соглашению о разделе общего имущества, согласно которому потерпевший наследник передал часть своей доли в общем имуществе недобросовестному наследнику. Хотя очевидно, что никакого соглашения не было, а была ошибка нотариуса, введенного в заблуждение недобросовестным наследником, и именно эта ошибка определила последующее оформление прав сторонами.
Незнание потерпевшего наследника о недобросовестности действий другого наследника и о совершенной ошибке нотариуса не может расцениваться как выражение воли потерпевшего наследника на раздел наследственного имущества. Тем не менее суд безосновательно установил, что потерпевший наследник участвовал в разделе имущества.
Считаем, что такое судебное постановление неправосудно и лишает потерпевшего наследника возможности требовать от нотариуса возмещения ущерба или заявлять кондикционный иск к недобросовестному наследнику.
Представляется, что при очевидной ошибке нотариуса в определении состава наследственного имущества рассмотрение данного спора – это только вопрос срока исковой давности, его применения или нет к заявленным требованиям.
К сожалению, каждый рано или поздно переживает потерю близкого человека. Бывает, что это и без того печальное событие дополнительно омрачается проблемами, связанными с получением наследства.
Случается, что человек не может стать его обладателем по причине такой распространённой ошибки, как пропуск срока для принятия наследства. Сложилось ошибочное мнение: посещение нотариуса с данной целью необходимо осуществлять через 6 месяцев после утраты близкого. Это не так и, поступив таким образом, вы получите только отказ.
Если Вы — наследник и зарегистрированы там же, где и наследодатель, то есть жили вместе с ним и фактически уже приняли наследство, то вышеуказанную ошибку можно исправить. Для этого нужно подать в суд заявление об установлении факта принятия наследства.
Что подразумевается под фактическим принятием наследства?
На этот вопрос отвечает часть 2 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ, которая указывает на то, что наследник принимает наследство, если он совершил следующие действия: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял мены по его сохранению, защитил от посягательств или притязаний третьих лиц, за свой счёт произвёл расходы на содержание наследственного имущества, оплатил долги наследователя или принял от третьих лиц денежные средства, причитающиеся наследователю. Всё это признаётся, пока не доказано иное.
Следовательно, нотариус сможет выдать Вам свидетельство о праве на наследство после того, как суд примет решение об установлении факта принятия Вами наследства. Таким образом, Вы восстановите свои наследственные права.
Если же Вы фактически наследство не принимали или не смогли доказать это в суде, восстановление срока практически невозможно. Ситуация усугубляется, если есть те, кто претендуют на получение наследства также, как и Вы.
Статья 1155 Гражданского Кодекса РФ всё же предоставляет шанс принять наследство без обращения в суд после окончания срока. Для этого нужно, чтобы остальные наследники, которые уже приняли наследство, дали на это согласие в письменной форме.
Также статья 1155 ГК РФ предоставляет возможность принять наследство после истечения установленного срока через суд наследникам, которые не были или не могли быть в курсе открытия наследства, или же пропуск данного срока состоялся по любым другим уважительным причинам. Главное условие — обращение наследника в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска устранены.
Отметим, что в судебной практике, как правило, обстоятельства складываются не в пользу совершеннолетних детей наследователя, которые не приняли наследство вовремя, потому что халатно относились к своим престарелым родителям, не заботились о них, не содержали их, не были рядом во время смерти. Случается, что подобные безалаберные наследники узнают о том, что их родственник ушёл в свет иной через месяцы, годы после печального события. В подобных ситуациях суд отказывается восстанавливать срок принятия наследства.
Также весьма распространённая ошибка наследников — мнение о том, что можно отказаться от какой-либо части наследства, но принять остальное. Запомните! Отказ от части наследства невозможен и влечёт за собой полный отказ от наследства! После этого вы не сможете что-либо изменить в будущем или взять отказ обратно. Кроме того, нельзя отказываться от наследства под какими-либо условиями или с оговорками.
Нотариус всегда подробно разъясняет последствия отказа от наследства тем, кто решил поступить таким образом, но всё равно подобную ошибку совершает чуть ли не каждый пятый наследник. Осознав, что поступили неверно, они идут в суд, чтобы оспорить свой отказ, но чаще всего это не приносит нужного результата, так как в судебном разбирательстве всегда принимает участие нотариус. Для него чрезвычайно важна его репутация, и в суде он будет доказывать, что наследнику, оформляющему отказ, он всё чётко разъяснил, а тот, в свою очередь, был в трезвом уме и подписал отказ сам, не подвергаясь чьему-либо давлению. Суд не поставит слова нотариуса по сомнение.
Поэтому человек, переживающий утрату близкого, всё же должен взять волю в кулак и обратиться к адвокату для консультации по всем вопросам наследования. Данное действие избавит его от многих возможных неприятностей в будущем, и он гарантированно станет обладателем наследства.
Ознакомиться с поподробнее нашими юридическими услугами, связанными с делами по наследству можно на этой странице.
Воронежская областная коллегия адвокатов
Адвокат Лермонтова Мария Михайловна.
+7 (908) 144-75-75
Ошибка нотариуса в свидетельстве о праве на наследство
Содержание:
- При приватизации квартиры в 1994 году была допущена ошибка,
- Выкуп доли в наследстве
- Неверно указан этаж в выписке ЕГРН
- Как поступить в этом случае?
- Отказ от прав собственности, если нет регистрации прав
- Я, наследница подаю иск о фактическому принятии наследства, могу я в одном иске ещё и запросить суд исправить ошибку в отчестве?
- Ошибка в свидетельстве права о наследстве
- Ошибка в свидетельстве о праве на наследство
- Ошибка в свидетельстве о праве на наследство
- Компенсация за ошибку. Наследство. Страховая компания.
- Как можно исправить ошибку?
- Вопрос по наследству
- Вопрос о наследстве
- Такое может быть или это ошибка нотариуса?
- Существенная ли это ошибка, или можно не исправлять?
- Какой алгоритм моих действий?
- Какие ошибки в документе однозначно лишают права наследника?
- Законны ли данные требования и обязан ли я получать у нотариуса данные выписки?
- Нотариус должен бесплатно исправить ошибку или опять оплачивать?
- Подскажите как составить заявление с суд?
- И как быть со сроком иск давности?
- Разночтение в документах. Не могу оформить наследство.
- Как быть? Нотариус может править эти же свидетельства или только новые?
- Получила наследство 15 лет назад, в 2020 году обратилась в мфц с документами по возврату ком.
- Двоюродная внучка умерла, я хочу получить полностью 100%.
- Ошибка в свидетельстве о праве на наследство
- В свидетельстве о праве на наследство по закону допущена ошибка в указании размера наследуемой доли — указана 2/3 вместо 1/3.
- Достаточно ли такого действия, нет ли обязанности выдать новое свидетельство?
- Ошибка в свидетельстве о наследстве
При приватизации квартиры в 1994 году была допущена ошибка,
При приватизации квартиры в 1994 году была допущена ошибка, вместо кв №1 было кв№2,после смерти отца в 2002 г были поданы три заявки на вступлении в наследство в равных долях также на кв № 2 — ошибка обнаружилась в 2010 г — вопрос такой: если документ о приватизации можно исправить в администрации, то может ли нотариус исправить ошибку в заявках на наследство самостоятельно и выдать свидетельство о праве владения уже в кв№ 1?
Если предоставите такие документы от администрации и Росреестра, то да, может изменить данные в свид-ве о праве на наследство.
А так вопрос через суд решается в порядке ст. 265 ГПК РФ.
— см. ст. 1162 ГК РФ.
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Произвольно в администрации ошибку не исправят, т.к. договор о передаче — двусторонняя сделка, и там нужно доп. соглашение. А т.к. папы нет, то данный факт нужно будет устанавливать через суд. Вы вправе обратиться в районный суд для установления юридического факта в порядке, предусмотренном ст.264 ГПК РФ, главами 27-28 ГПК РФ. Госпошлина по такому заявлению составляет 300 рублей согласно пп.8 п.1 ст.333.19 НК РФ. Однако если суд посчитает, что есть спор о праве, то это исковое производство (ст.131-132 ГПК РФ), и госпошлина там будет считаться от цены иска.
[quote]Глава 27. Общие положения
Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
2) об усыновлении (удочерении) ребенка;
3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;
4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;
5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);
6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;
7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);
утратил силу с 15 сентября 2015 г.;
9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;
10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;
11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.
2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.
Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства
1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 — 38 настоящего Кодекса.
2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.[/quote]
[quote]Глава 28. Установление фактов, имеющих юридическое значение
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Статья 268. Решение суда относительно заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.[/quote]
Вам помог ответ?ДаНет
Добрый вечер, Павел, [b]ну ситуация не однозначная, фактически можете можете обратиться в Администрацию, об исправление данного фактора и вам выдадут доп соглашение, но они могут и не пойти на это и тогда вы только в судебном порядке это установите.
1)Если администрация решит ваш вопрос, то так же будет изменения в росреесте, а после уже к нотариусу, он внесет изменения.
2)Если администрация откажет, что шансов много, так как отец у вас умер, то тогда в порядке суда пашете данный вопрос. [/b]
ст.131-132 ГПК РФ,ст. 265 ГПК РФ, ст. 1162 ГК РФ.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Это лучший ответ
(выбран автоматически)
Павел, здравствуйте 🤝
[b]Увы, но исходя из условий вашего вопроса усматривается, что Вам придётся решать вопрос в судебном порядке [/b]
Поскольку Администрация может отказать в исправлении ошибок в Договоре
——————
Согласно статьи 264 ГПК РФ
[quote]Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.[/quote]
———————
С уважением, Дарья Алексеевна.
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте Уважаемый Павел!
1. Нотариус может внести изменения в Свидетельство о наследстве, если Вы предоставите документы из Администрации.
2. По поводу допущенной ошибки, Вам следует обратиться в Администрацию с заявлением о внесении изменений в Договор приватизации от 1994 года, в связи с опечаткой в нумерации квартиры. Если последует отказ, то следует на основании отказа обратиться в суд в силу ст. 265 ГПК РФ, ст. 1162 ГК РФ.
Всего Вам наилучшего!
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Выкуп доли в наследстве
Договорились с родственниками, что покупаем их долю в наследстве (жилой дом), передали деньги под расписку, но поддавшись их яростным заверениям, совершили ошибку и не оформили передачу денег у нотариуса. Сразу после получения денег родственники потеряли к нам интерес, на связь не выходят, заблокировали все телефонные номера, написали заявление в полицию, расценив наши действия как преследование. Т.к. контакт был утрачен, мы, в надежде реализовать нашу с ними договорённость, подали в суд иск об исключении их из числа наследников. Суды трёх инстанций отказали в иске, ссылаясь на то, что законом запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство, соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство, за которым родственники не обращались и не собираются обращаться. Кроме того, суд указал, что наш с родственниками договор — это сделка, направленная на отчуждение имущества и поэтому должна быть заверена нотариально, а мы этого не сделали, поверив не чужим нам людям. В итоге, мы лишились денег, долю в наследстве не получили. Следует смириться с утратой или же можно что-то сделать?
Светлана, изначально требования неправильно сформулировали и поэтому проиграли спор. Не знаю, что за юрист у Вас был.
Шансы ещё у Вас есть вернуть денежные средства.
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, возвращайте деньги подав иск о неосновательном обогащении.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Внимание!
Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.
Деньги вернуть можно. В порядке подачи иска на неосновательное обогащение. По исполнительному листу заблокируете карты, пенсии, наложите запрет на регистрационные действия на их имущество.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Да, странный способ защиты прав был выбран Вашим юристом.
Изначально необходимо было составить иск о взыскании неосновательного обогащения.
Но и сейчас это можно сделать.
Одновременно с подачей иска можно подать и заявление об обеспечении иска (наложении ареста на имущество).
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Неверно указан этаж в выписке ЕГРН
Нотариус выдал свидетельства о праве собственности, переданное в наследство. Зарегистрировал наши права в росреестре. На руки получили ЕГРН, где указан неверно этаж квартиры.
Подали заявление в росреестр об исправление технической ошибки. Росреестр отказал, ссылаясь на техническую документацию и утверждает, что ошибки не обнаружено.
В свидетельстве о праве собственности, которое передавалось нотариусу, этаж указан верно.
Подскажите, пожалуйста, как быть дальше?
Все стандартно: или «забить» на ситуацию, или в суд на росреестр.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Обжалуйте отказ Росреестра.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Как поступить в этом случае?
Я получила свидетельство на 1/2 долю квартиры после смерти отца вместе с братом. Емк тоже выдали свидетельство о праве на наследство. По закону. Но наши свидетельства в одном пункте разнятся: в его свидетельстве написано что на 1/2 долю вышеуказанного наследства выдано свидетельство с указанием даты, реестра, а в моем свидетельстве в этом пункте написано, что свидетельство на 1/2 долю еще не выдано. Хотя мы оба получили свидетельства в один день. Нотариус исправлять ошибку в моем свидетельстве отказался. Как поступить в этом случае?
А на что влияет разница в свидетельствах? Если Регистрирующий орган откажется регистрировать за Вами право на эту долю по Вашему свидетельству, тогда обжалуйте письменный отказ нотариуса. А сейчас проблема у вас отсутствует.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Обратитесь в Нотариальную Палату.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Если у Вас не пройдет регистрация в Росреестре, тогда вы вправе обжаловать действия нотариуса.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Отказ от прав собственности, если нет регистрации прав
Хочу подать заявление в МФЦ, чтобы отказаться от прав собственности на участок с домом в деревне.
Проблема в том, что мои права на участок с домом не зарегистрированы в Реестре (пытался это сделать в 2014 году, но не смог из-за перепутанных в реестре кадастровых номеров участка и ещё некоторых ошибок (ошибки были не в моих документах).
Читал, что для отказа через МФЦ, если нет регистрации прав, необходимо подать кроме заявления, документ, подтверждающий право на собственность.
У меня есть только Свидетельство о праве на наследство, полученное в 2014 году.
Достаточно ли будет для обращения в МФЦ такого документа?
Если да, то нужно ли его «обновлять», может быть, оно уже не действительно спустя 8 лет и надо брать у нотариуса новое?
Если в свидетельстве о праве на наследство есть кадастровый номер земельного участка, то можно написать заявление об отказе от права собственности.
Получать новое свидетельство не нужно, действительно то, что получено в 2014 году.
Обращайтесь в МФЦ с паспортом и свидетельством.
Вам помог ответ?ДаНет
Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом. Однако пока не будет зарегистрирован переход права собственности к другому лицу по любой сделке, Вы все равно будете являться собственником участка.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Если нет спора о праве, вы с другими наследниками не оспариваете наследство, либо если других наследников нет, то подается [b]заявление особого производства (не иск)[/b] об установлении факта принадлежности свидетельства о праве на наследство, об установлении факта фактического принятия наследства. Поскольку все требования касаются одного и того же наследства (наследственного имущества), то можете все требования указать в одном заявлении. Если вы подадите два заявления особого производства, то их скорее всего объединят в одно производство. Два требования, госпошлина 300 руб. + 300 руб.
[quote]»Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ
[b]Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства[/b]
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
2) об усыновлении (удочерении) ребенка;
3) о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим;
4) об ограничении дееспособности гражданина, о признании гражданина недееспособным, об ограничении или о лишении несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами;
5) об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипации);
6) о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь;
7) о восстановлении прав по утраченным ценным бумагам на предъявителя или ордерным ценным бумагам (вызывное производство);
9) о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния;
10) по заявлениям о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершении;
11) по заявлениям о восстановлении утраченного судебного производства.
2. Федеральными законами к рассмотрению в порядке особого производства могут быть отнесены и другие дела.
[b]Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства[/b]
1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 — 38 настоящего Кодекса.
2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
[b]Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение[/b]
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
[b]5) факта принадлежности правоустанавливающих документов[/b] (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;
[b]9) факта принятия наследства и места открытия наследства;[/b]
10) других имеющих юридическое значение фактов.
[b]Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов, имеющих юридическое значение[/b]
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
[b]Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение[/b]
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
[b]Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение[/b]
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
[/quote]
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
[quote]Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании»
1. Принятие наследства и отказ от наследства
34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).[/quote]
Госпошлина от цены иска.
Сделайте так — заявите одно требование об установлении юридического факта и факта принятия — заплатите 300 рублей и суд либо примет, либо обездвижит.
И укажет на недостаток и срок на исправление.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Ошибка в свидетельстве права о наследстве
Покупаю авто у наследников умершего их родственника. Но в свидетельстве о праве наследства допущена ошибка в дате рождения супруги (которая по документу владеет по наследству автомобилем). Необходимо ли вносить корректировку у нотариуса в дате рождения наследника перед сдачей документов для постановки на учет в ГИБДД, либо такая ошибка не носит серьезный характер?
Добрый день! Данная ошибка не является для Вас принципиальной.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Нужно обратиться к нотариусу, составлявшему документ, с просьбой об исправлении ошибки.
Вам помог ответ?ДаНет
Альберт, лучше эту ошибку исправить. Если невозможно исправить такую ошибку в органах ЗАГС, то это можно сделать только в судебном порядке. Дела данной категории рассматриваются в порядке особого производства. Отказ внести изменения (исправления) в актовую запись органами ЗАГС будет основанием для обращения в суд и должен быть приложен к заявлению, поданному в суд.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, если все остальные данные верны: паспорт, адрес то можете подать документы в ГИБДД. Впринципе такая ошибка не носит серьезного характера, но в ГИБДД она может не пройти. Поэтому смотрите сами, можете заранее ее исправить, а можете исправить в том случае, если документы на регистрацию не пройдут.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Если ГАИ не требует исправить ошибку и автомобиль уже зарегистрирован на наследника, то исправлять ошибку нет необходимости.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Ошибка в свидетельстве о праве на наследство
Собственница транспортного средства умерла. У мужа имеется свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. У сына — свидетельство о праве на наследство по закону. Муж и сын продают автомобиль на основании этих свидетельств. Покупатель на основании договора купли продажи идет ставить на учет транспортное средство, но тут обнаруживается ошибка в обоих свидетельствах — орган, выдавший птс и стс (могто рамтс гибдд увд по во) нотариус дополняет абревиатурой «угибдд», т.е. лишнее. Покупателю гибдд отказывают в постановке на учет тс. продавцы и покупатель живут в разных регионах, нотариус, выдавший оба свидельства о праве на наследство уже давно не работает и сменила место жительства. В гибдд посоветовали через суд признать ошибку в составлении нотариусом документа. Как можно решить вопрос? Спасибо.
Здравствуйте Светлана!
Необходимо через суд исправить ошибку. Обращайтесь. Помогу.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Ошибка в свидетельстве о праве на наследство
Собственница транспортного средства умерла. У мужа имеется свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. У сына — свидетельство о праве на наследство по закону. Муж и сын продают автомобиль на основании этих свидетельств. Покупатель на основании договора купли продажи идет ставить на учет транспортное средство, но тут обнаруживается ошибка в обоих свидетельствах — орган, выдавший птс и стс (могто рамтс гибдд увд по во) нотариус дополняет абревиатурой «угибдд», т.е. лишнее. Покупателю гибдд отказывают в постановке на учет тс. продавцы и покупатель живут в разных регионах, нотариус, выдавший оба свидельства о праве на наследство уже давно не работает и сменила место жительства. В гибдд посоветовали через суд признать ошибку в составлении нотариусом документа. Как можно решить вопрос? Спасибо.
Да к сожалению здесь только суд. Ситуация однако.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Компенсация за ошибку. Наследство. Страховая компания.
Наследственное дело. Нотариус запросил данные у страховой компании. Страховая прислала ответ, что случай страховой, необходимо выдать свидетельство о праве на страховую выплату. Нотариус выдал свидетельство, я заплатил за него согласно тарифу.
Обращение в страховую — отказ в выплате — суд — аппеляция — отказ. В материалах суда есть объяснение страховой о том, что страховая направила положительное письмо нотариусу по ошибке.
Сейчас нужно обращаться в страховую за выкупной суммой (возврат части уплаченных денег если случай не является страховым). Снова нужно оплачивать свидетельство на наследство на выкупную сумму по тарифу нотариуса. Возможно ли как-то взыскать оплаченные средства со страховой компании за такую ошибку? На какой закон сссылаться?
Можно. Ссылайтесь на ГК РФ.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Как можно исправить ошибку?
Выдано свидетельство о праве на наследство 31 августа 2017 года, При подготовке к сделке продажи квартиры в извлечении из реестра бланков стоит дата использования бланка 1 августа 2017 года (а не 31 августа). На данный момент нотариус не работает, лишён лицензии. Сделка по продаже квартира отменена. Как можно исправить ошибку?
Узнайте в нотариальной палате кому переданы полномочия того нотариуса, который выдавал свидетельство.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос по наследству
В марте этого года мы трое дочерей приняли наследство после смерти отца в сентябре прошлого года В августе этого года я обнаружила ошибку в свидетельстве о праве на наследство в площади дома который был нам передан в наследство а когда позвонила в кадастровую палату оказалось под этим кадаст номером значился собственик жилья не наш отец а совершено другой человек в др насел пункте но названия улицы похожи по моей просьбе согласно техпаспорта находяшегося в архиве они поставили вновь в августе этого года на кадастр учет (Росреестр) уже дом нашего отца но нотариус отказывается передавать нам его в наследство по причине того что наследственное дело как бы закрыто и 6 мес истекли Правильно ли поступает нотариус и как нам 3 дочерям быть если ошибка не наша и надо ли нам платить госпошлину если наследственное дело нотариусу придется опять открывать и исправлять ошибку.
Здравствуйте, получите письменный отказ от нотариуса, и обжалуйте его в суде, больше никак не восстановите документы в полном объёме.
Удачи вам и всего хорошего.
Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
Вам помог ответ?ДаНет
Вопрос о наследстве
В марте этого года трое дочерей приняли наследство после смерти отца в сентябре прошлого года В августе этого года я обнаружила ошибку в свидетельстве о праве на наследство в площади дома который был нам передан в наследство а когда позвонила в кадастровую палату оказалось под этим кадаст номером значился собственик жилья не наш отец а совершено другой человек в др насел пункте но названия улицы похожи по моей просьбе согласно техпаспорта находяшегося в архиве они поставили вновь в августе этого года на кадастр учет (Росреестр) уже дом нашего отца но нотариус отказывается передавать нам его в наследство по причине того что наследственное дело как бы закрыто и 6 мес истекли Правильно ли поступает нотариус и как нам 3 дочерям быть если ошибка не наша а и нотариуса в какой то степени потому что он просмотрел фамилию чужого чел а не нашего отца.
Вам следует письменно обратиться к нотариусу с просьбой о внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство, далее нотариус обязан внести исправление и заверить его печатью и подписью.
Если нотариус отказывает — пусть выдает письменный отказ, который Вы вправе обжаловать в судебном порядке.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Добрый вечер, Надежда.
Вы можете обратиться в суд с иском к публичному образованию, перечень которых указан в ст. 1151 ГК РФ, указав третьим лицом, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, названного нотариуса (п. 95 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9), о признании за Вами (тремя сёстрами) права собственности на дом в порядке наследования, о признании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, недействительным в части выявленных в нем ошибочных данных.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Такое может быть или это ошибка нотариуса?
Я получил у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону. Там написано, что я зарегистрирован по адресу г. С-Пб., ул. Благодатная дом 20 кв. 1, а в наследство я получаю квартиру, находящуюся по адресу г. С-Пб, ул. Благодатная дом 20, литера А, квартира 1. Такое может быть или это ошибка нотариуса?
Павел, так вы наследуете квартиру в которой и зарегистрированы, уточните…
если да, то адреса вплоть до литеры должны совпадать.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
А что не так? адрес регистрации у вас указан в паспорте? Какой там адрес? А адрес квартиры указан в выписке ЕГРН? там что указано? Возможно, вам поставили неправильно регистрацию. Возможно, ошибка нотариуса. Спросите у нотариуса.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, Павел. Укажите, пожалуйста, Вы зарегистрированы в наследуемом жилом помещении?
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте.
Сколько домов под указанным номером на улице Благодатной? Если один, то можно без литеры, если регистрация у Вас зафиксирована в то время, когда они ещё не были присвоены.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Павел, коль скоро речь идет об одном жилом помещении, адрес регистрации должен совпадать с адресом местоположения жилого помещения. В данном случае Вам нужно выяснить, содержится ли в наименовании номера дома литера «А». То есть, уточнить адрес наследуемого жилого помещения. И если литера имеется, внести изменения в адрес регистрации. Если нет, внести исправления в свидетельство оправе на наследство.
Удачи!
Вам помог ответ?ДаНет
Существенная ли это ошибка, или можно не исправлять?
В ДКП в пункте 1.2. «Продаваемая Квартира принадлежит ПРОДАВЦУ на праве собственности на основании: Свидетельства о праве на наследство по завещанию от…, выдавший орган: удостоверил…, нотариус… нотариального округа Московской области» в фамилии нотариуса пропущена 1 буква. Сейчас ДКП находится на регистрации в Росреестре. Существенная ли это ошибка, или можно не исправлять? И если исправлять, то доп. соглашением? В Росреестр это доп. соглашение нужно будет передавать? Если не исправлять, не повлияет эта ошибка на продажу квартиры в будущем?
Добрый день!
Нет, это не является обстоятельством, влекущим не заключение договора купли-продажи квартиры или признание его недействительным.
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В данном договоре существенными условиями являются сведения о квартире и лицах, которые имеют право проживать в квартире после продажи, а также ФИО продавца и покупателя.
Поэтому, опечатка в фамилии нотариуса не имеет юридического значения для законности данной и последующих сделок.
Если регистратор приостановит сделку на этом основании, то нужно будет исправить договори поменять его.
Подождите истечения срока госрегистрации и потом решайте в зависимости от решения регистратора.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте! Технические ошибки не в существенных условиях договора на регистрацию перехода права собственности не влияют. Если регистрацию Вам приостановят, то Вам будет нужно составить дополнительное соглашение, в котором будет указано, какой пункт в основном договоре неправильный и как он замещается в дополнительном соглашении и подать в Росреестр.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Какой алгоритм моих действий?
В свидетельстве о праве на наследство нотариус допустила ошибку в части описания земли, как сельскохозяйственного назначения. Но в кадастре наследуемая земля числится как земли населенных пунктов.
Кадастр для регистрации прав наследника требует привести свидетельство в соответствие с кадастровым свидетельством, имеющимся в деле на наследство.
Но дело находится у одного нотариуса г. Владивосток, а заверяла свидетельство о праве на наследство нотариус другой нотариус. Какой алгоритм моих действий?
Здравствуйте Лилия!
У нотариусов в соответствии со ст.34.1. Единая информационная система нотариата «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» имеется возможность передачи нотариально удостоверенных документов по Интернету.
В соответствии со ст. 44.3. Совершение нотариальных действий удаленно Нотариус может совершать удаленно
Нотариус совершает нотариальное действие удаленно и регистрирует его в реестре нотариальных действий, совершенных удаленно, и сделок, удостоверенных двумя и более нотариусами, единой информационной системы нотариата.
Вам возможность таких действий надо уточнить непосредственно в нотариате.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Какие ошибки в документе однозначно лишают права наследника?
В свидетельстве о браке ошибка в дате рождения одного из супругов.
Может ли один нотариус посчитать этот документ не действительным для выдачи свидетельства о праве на наследство супругу наследодателя, а другой нотариус не посчитает это существенной ошибкой и признает супруга наследником?
Могут ли на окончательное решение о признании супруга наследником повлиять другие документы (например, штамп в паспорте, прописка и т.п.)?
Данное решение — сугубо субъективное решение нотариуса или есть законные основания?
П.С. Речь об исправлении самой ошибки в документе не идёт.
Здравствуйте.
Если у нотариуса возникнут сомнения — он предложит обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности документа.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
[quote]Какие ошибки в документе однозначно лишают права наследника?[/quote]
Никакие. Просто дело будет затянуто по времени, в связи с уточнением данных (тем или иным способом).
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Ошибка в свидетельстве о браке является существенной. Без установления тождественности документа личности в порядке ст. 264-267 ГПК РФ наследника последнего нотариус не сможет признать наследником.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте. Да. Эту ошибку нужно исправлять. Нотариус однозначно не будет работать с таким расхождением в документах. Изначально эта ошибка не позволяет идентифицировать личность.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте.
Сейчас не идёт, а в дальнейшем придется исправлять. Либо устанавливать юридический факт в судебном порядке. Нотариус сам такой факт не устанавливает. Поэтому придется именно обращаться в ЗАГС для исправления ошибки, либо в случае отказа в суде устанавливать факт принадлежности документа. Такой порядок предусмотрен законом.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Согласно Основам законодательства о нотариате нотариус должна отказать в совершении нотариального действия. Т.е не должна принять заявление от супруга. Но это не значит, что она его не признает наследником и теперь Вы можете оформлять на другого наследника. По закону это возможно только, если он сам откажется от своего права наследования. А по факту получается есть человек, который согласно свидетельства о браке имеет право на наследство. Но он не может подтвердить свою личность, т.к есть расхождения в данных. Он не может не принять наследство, не отказаться. Так и повиснет все в воздухе. Решать Вам.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Марина, не хотел вас напугать. Просто Вы не совсем правильно понимаете смысл ошибки. Супруг по документам есть и он имеет все права в том числе на свою 1/2 ч как переживший супруг. Эта доля не будет делиться. А вот вторая часть будет являться наследственной массой. Но чтобы это право реализовать, нудно подтвердить свою личность. А здесь как раз и проблема. По документам два разных человека. Один с паспортом-но не супруг. Другой супруг — но без паспорта. Далее. Если Вы уверены, что он не будет обращаться к нотариусу за получением наследства и нотариус не будет знать о его существовании, то можно попробовать с другим наследником. А на счет супружеской доли, все зависит от нотариуса. Нигде не регламентировано, что он обязан без заявления, по собственной инициативе выделять эту долю. Тем более если он не будет знать о существовании супруга.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, Марина.
СМ.
Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «Об актах гражданского состояния» (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 3. Акты гражданского состояния
[quote]1. Акты гражданского состояния — действия граждан или события, влияющие на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей, а также [b]характеризующие правовое состояние граждан.[/b][/quote]
Статья 29. Содержание записи акта о заключении брака
[quote]2. [b]В случае, если брак расторгнут или признан недействительным, в запись акта о заключении брака вносятся сведения о расторжении брака или о признании его недействительным.[/b] Внесение таких сведений производится [b]на основании решения суда о расторжении брака [/b]или записи акта о расторжении брака при расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния либо на основании решения суда [b]о признании брака недействительным.[/b][/quote]
Статья 69. [b]Основания для внесения исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния
[quote]2. Основанием для внесения исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния является:
[b]заключение органа записи актов гражданского состояния о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния в случаях, предусмотренных статьей 70 настоящего Федерального закона.[/b][/quote]
Статья 70. Заключение органа записи актов гражданского состояния о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния
[quote][b]
Заключение о внесении исправления [/b]или изменения в запись акта гражданского состояния составляется органом записи актов гражданского состояния в случае, [b]если:[/b]
в записи акта гражданского состояния указаны [b]неправильные[/b] или неполные [b]сведения, [/b]а также допущены орфографические ошибки;[/quote]
СМ.
«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 30.04.2021)
Статья 48. Отказ в совершении нотариального действия
[quote]Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
совершение такого действия противоречит закону;
действие подлежит совершению другим нотариусом;
с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий;
сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении;
сделка не соответствует требованиям закона;
[b]документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства;[/b]
[/quote]
Т.о., анализ вышеуказанных требований законодательства позволяет сделать вывод о том, что нотариус не вправе признать свидетельство о заключении брака недействительным.
Вместе с тем, поскольку в силу статьи 3 ФЗ № 143-ФЗ свидетельство о заключении брака характеризует правовое состояние граждан (статус супруги наследодателя в данном случае) , а по смыслу требований статьи 70 Фз №143-ФЗ в случае допущенных в свидетельстве о браке неверных сведений они подлежат исправлению, нотариус вправе на основании требований статьи 48 ФЗ № 4462-1-ФЗ отказать в осуществлении нотариальных действий, поскольку документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства (в документ не внесены исправления), позволяющие с достоверностью установить правовой статус Вашей мамы (супруги наследодателя.)
В Вашем случае, как представляется, [b]заявление о принятии наследства[/b] вправе направить нотариусу мама, а также Вы. Вам не стоит торопиться и направлять нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказать в принятии заявления о принятии наследства нотариус не вправе. Приняв наследство, Вы определитесь, кто в дальнейшем обратится к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, исходя из действий нотариуса.
Если нотариус откажет в осуществлении нотариальных действий (выдаче свидетельства о праве на наследство) маме, посчитав недоказанным обстоятельство заключения брака с наследодателем, Вы воспользуетесь правом направить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на денежный вклад в банке.
Всего Вам доброго.
Вам помог ответ?ДаНет
Законны ли данные требования и обязан ли я получать у нотариуса данные выписки?
Я вступаю в наследство в связи со смертью матери, обратился к нотариусу по месту жительства покойной. В ходе обращений были постоянные требования донести то один документ, то второй, и каждый раз, что-то одно, вместо того, чтобы сказать всё сразу. В итоге помощник нотариуса забыла оформить один из объектов недвижимости, когда увидел это, обратил внимания и она производила довыдачу, что создало ряд неудобств и сново отняло время.
В итоге помощник нотариуса выдала свидетельства и отправила документы на регистрацию, выдав квитанции на оплату пошлины в Россреестр. В итоге все объекты были зарегистрированы, кроме одного. На вопрос указать прину отказа в регистрации помощник нотариуса ссылалась, что причина не указывается Росреестром и отказывалась её сообщить. При обращении в Росреестр сотрудники информировали, что нотариус получил уведомление с указанием причины. После того, как я об этом сообщил помощнику нотариуса она всё же сообщила причину. В итоге выяснилось, что она одну квитанцию на объект, который в последующем не зарегистрировали, не распечатала, а распечатала две одинаковые, которые и были оплачены. Таким образом из-за её ошибки была оплачена лишняя пошлина, а в регистрации этого объекта помощник нотариуса теперь отказывает, ссылаясь на необходимость лично обращаться в Росреестр, при этом попутно давая не соответствующие дейсьвительности объяснения, такие как необходимость изготовления нотариально заверенной копии свидетельства о праве вступления в наследство, чтобы сделку зарегистрировали.
Подскажите, что нарушил в данном случае помощник нотариуса и куда лучше обращаться с жалобой на его действия, предусмотрена ли какие-либо ответсвенность за эти ошибки?
Также после оплаты услуг нотариуса ща выдачу свидетельства, нотариус требует оплатить выписки на зарегистрированной имущество из расчёта 150 рублей за страницу, в выписки как правило 3 страницы. Законны ли данные требования и обязан ли я получать у нотариуса данные выписки?
Обратитесь с жалобой на действия помощника нотариуса в нотариальную палату. Что касается Выписок, вы их можете заказать сами в Росреестре через МФЦ. Нотариусы берут деньги за все. И не дешево.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте,
За регистрацию прав нотариусы деньги не должны брать, соответственно, и за выписку тоже. Это местная самодеятельность.
Напишите жалобу на нее в нотариальную палату. Ошиблась — пусть исправляет…
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте!
Сначала наследнику нужно обратиться к нотариусу с просьбой о внесении исправлений в свидетельство о праве на наследство, далее нотариус вносит исправление и заверяет его печатью и подписью и вам данную ошибку исправят бесплатно, если начнет требовать оплаты, Вы можете обратиться с жалобой на действие нотариуса в Нотариальную палату.
Позвонить
WhatsAppTelegram
Вам помог ответ?ДаНет
Добрый день. Ошибка нотариуса, он должен исправить бесплатно.
Вам помог ответ?ДаНет
Подскажите как составить заявление с суд?
В свидетельстве о праве на наследство обнаружили ошибку доля наследства 1/2 и площадь указана 1/2, а должна быть указана вся площадь земельного участка. Нотариус который выдавал свидетельство уже умер, а новый нотариус отпраляет в суд. Подскажите как составить заявление с суд? Заранее спасибо.
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, грамотно и правильно составлять юридические документы юристов учат в учебных заведениях от 5 до 6 лет. Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ Но ст. 131 ГПК РФ вам в помощь. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, Елена!
К сожалению, сделать это Вы действительно сможете лишь в судебном порядке.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
И как быть со сроком иск давности?
Если свидетельство о праве на наследство 1998 года и там доли поделены не правильно… как исправить ошибку нотариуса, только через суд? Перед этим не надо обращаться в нотариальную палату? И как быть со сроком иск давности?
Во первых как Вы поняли что доли неправильно распределены. Для изменения долей следует оспаривать свидетельство о праве на наследство в суде.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Доброго дня!
Насколько я понимаю право уже зарегистрировано?
Если так то вам нужно следующее:
Срок исковой давности в данном случает 3 года, однако если Региональная нотариальная палата признала ошибку и есть письменный документ, наследник имеет право восстановить срок для обжалования действий нотариуса ст.131-132 ГПК.
Соответственно вы можете обратиться в суд с иском о признании недействительным свидетельство о праве на наследство и аннулировании записи в ЕГРН в росреестре о праве собственности (ст 209 ГК РФ, ст 131-133 ГПК РФ)
Позвонить
Telegram
Вам помог ответ?ДаНет
Разночтение в документах. Не могу оформить наследство.
Разночтение в документах.
Фамилия моего отца по свидетельству о рождении Калп (О)ков. По последнему паспорту, по предыдущим паспортам (скорее всего) и по свидетельству о смерти его фамилия Калп (А)ков. В 1993 г он получил свидетельство о праве на наследство на фамилию Калп (О)ков (оформлявший документы нотариус продолжает работать до сих пор) при том, что по паспорту фамилия была Калп (А)ков.
На руках: свидетельство о рождении отца (О) 1939 г, трудовая книжка (А) 1955 г., свидетельство о заключении брака (А) 1984 г, выписка из домовой книги с указанием фамилии от 1984 г (А), военный билет (А) 1984 г, свидетельство о праве на наследство (О)1993 г, копия последнего паспорта (А) 2020 г, свидетельство о смерти (А)2020 г
В связи с разночтением в наследственных документах и свидетельстве о смерти мне отказано в оформлении наследства на долю в доме.
Есть ли возможность установить законность права наследования без обращения в суд?
Может ли нотариус признать свою ошибку при оформлении наследственного документа?
Какие документы мне нужно предоставить нотариусу для исправления ошибки?
Нет, без суда не получиться. Обратитесь в суд и установите юридический факт. Это просто и недолго.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, Кира. Ва нужно обратиться с заявлением в суд об установлении юридического факта. Нотариусу Вам нужно предоставить решение суда. Рада была Вам помочь.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Ув. Кира, Вам необходимо составить заявление об установлении юридического факта и подать его в суд.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Кира, не признает он уже никакую ошибку, тем более, тут ошибки-то и нет, тут есть разночтения, которые длились годами.
Надо обращаться в суд.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Ошибку нотариус признать может, но не будет. Как правило, для нотариуса проще вам отказать при возникновении спорного момента и предложить обратиться в суд. Поэтому если нотариус отказал Вам в письменном виде, то не тратьте время, что-либо ему доказывая он решение не отменит.
Если нотариус не отказал в письменном виде, то на основании части 3 статьи 48 Основ законодательства о нотариате Вы вправе требовать от нотариуса изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
Возможно когда потребуете письменный отказ нотариус задумается повторно над Вашим вопросом.
Если не задумается и выдаст отказ, то вариантов у Вас три:
1. Обжаловать отказ в совершении нотариального действия в течение 10 дней с момента когда вы узнали на основании статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 49 Основ законодательства Российской Федерации;
2. Обратиться с иском о признании права собственности на имущество отца;
3. Обратиться с иском о включении имущества в наследственную массу.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Как быть? Нотариус может править эти же свидетельства или только новые?
Нотариус допустила ошибку в Свидетельствах о праве на наследство по закону — на каждую комнату по свидетельству (общая площадь квартиры 74,3 кв м, а она указала 74,2) Данное свидетельство регистрировали сами в Росреестре через МФЦ. Выписку из ЕГРН получили на руки, в ней метраж квартиры указан ВЕРНО. Как быть? Нотариус может править эти же свидетельства или только новые?
Если у Вас есть регистрация в Росреестре, регистрацию не приостановили ввиду ошибки, зачем Вам что-то исправлять? Основной документ — регистрация перехода права в росреестре.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте, Анна!
[u]Вам действительно необходимо обращаться в суд.[/u]
Дело в том, что ошибки исправляет тот нотариус, который их допустил, а учитывая то, что прошло 15 лет и нотариус оформивший свидетельство больше не ведет свою деятельность, вам необходимо в судебном порядке отстаивать свои права.
Получается ведь, что вы и право зарегистрировали по ошибочному свидетельству в Росреестре?
В силу п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В силу ст. 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 г. N 4462-1 нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
[b]Исковое заявление будет называться О Внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону.[/b]
Если право зарегистрировано, то также в иске необходимо просить Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации права собственности, после чего регистрировать с изменениями.
Судебная практика положительная имеется, ознакомьтесь например с Решением № 2-4635/2015 2-4635/2015~М-3763/2015 М-3763/2015 от 15 июня 2015 г. по делу № 2-4635/2015, где также была допущена ошибка нотариусом.
Всех благ Вам!
[i]https://sudact.ru/regular/doc/JiGL5xdVj3rT/[/i]
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Сначала подайте в мфц документы на корректировку адреса. А пот ом уже в суд если не получится…
Документы и заявления на их сайте найдете.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Здравствуйте Анна.
[b]В судебном порядке вы можете исправить ошибку допущенную 15 лет назад, но учитывая, что нотариус уже не работает, а судиться с МФЦ как с органом, который не виновен в этом, не актуально, то получается нет ответчиков к кому бы вы предъявили иск, следовательно подаете заявление в суд в особом порядке по ч.2 п.6 ст.264 ГПК[/b]
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
[b]2. Суд рассматривает дела об установлении:
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;[/b] по такому то адресу __^
Получите решение суда и на основании него внесете изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимости через Росреестр с оплатой госпошлины.
Потом только сможете подать заявление о возврате излишне уплаченных средств по ку.
Вам помог ответ?ДаНет
В силу ч. 1 ст. 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»,
В данном Постановлении указывается, что в порядке особого производства разрешается заявление о внесении изменений в свидетельство о праве на наследство по закону.
В этой связи вам нужно подавать именно заявление а не исковое заявление Если подается исковое заявление ст.131 ГПК РФ,то в нем следует обязательно указывать ответчика Нынешний же нотариус ни как не может быть ответчиком.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Двоюродная внучка умерла, я хочу получить полностью 100%.
Нотариус сказал обратиться в суд, ситуация в следующем:
Моя двоюродная бабушка в свидетельстве о рождении ее отчество Дмитровна, в паспорте Дмитриевна (отцем у неё Дмитрий), оставила завещание на меня (двоюродного внука) и на двоюродную внучку по 1/2. Двоюродная внучка умерла, я хочу получить полностью 100%. Нотариус сказала обратиться в суд о признании права собственности на 100%, а можно ли в иске указать и об исправлении ошибки отчества и о признании на 100% завещания, и кто в этом плане является ответчиком, нотариус отказа не давала никакого, заявление о вступлении в Наследство приняла.
[b]Не рекомендую обращаться в суд по ст.264 ГПК РФ,так как в данном случае речь идет о праве, праве на наследство, (это насчет отчества). если нет иных родственников, то нотариус Ва сказал правильно, признавать право собственности в порядке наследования.[/b]
Не слушайте насчет»другого нотариуса»это безграмотный ответ, Вам везде ответят то же самое.
ГПК РФ Статья 263. Порядок рассмотрения и разрешения дел, рассматриваемых судом в порядке особого производства
1. Дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 — 38 настоящего Кодекса.
2. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.
3. В случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства [b]устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в которо[/b]м разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Уважаемая Алина г. Москва!
В данной ситуации вам как наследнику по завещанию ст.1119 ГК РФ рекомендую вам обратиться к любому Нотариусу с Заявлением «О принятии наследства и выдачи Свидетельства о праве на наследство» (ст.1152 РФ).
при этом необходимо будет представить:
— завещание;-Свидетельство о смерти наследодателя;-Справку с последнего места жительства наследодателя;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.11.2020 г.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Это лучший ответ
(выбран автоматически)
Здравствуйте!
[b]Важно то что вы обратились за получением наследства в срок установленный законом это уже хорошо[/b]
Далее, прежде чем просить признать право собственности на все имущество надо сначала [b]получить судебное решение об исправлении ошибки допущенной в написании отчества[/b]
Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 24.04.2020) «Об актах гражданского состояния»
Статья 63. Изменения записей актов гражданского состояния в связи с переменой имени
Поэтому прежде чем просить признать право собственности на имущество [b]получите судебное решение которая исключит разночтение в написании отчества[/b]
Для этого вы берёте документ, подтверждающий что вы обратились к нотариусу свидетельство о смерти и обращайтесь в орган ЗАГСа заявлением исправить ошибку, допущенную в написании отчество бабушки
[b]Вам откажут поскольку исправить такую ошибку невозможно вы получите а письменный отказ и обратитесь в суд заявлением порядке особого производства исправите ошибку судебным решением[/b] ГПК РФ Статья 262. Дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства
Цитата
1. В порядке особого производства суд рассматривает дела:
1) об установлении фактов, имеющих юридическое значение;
[b]И только потом можете смело обращаться с иском о признании права собственности на все имущество[/b].
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Если бы Вы сначала обратились к юристу, а потом только к нотариусу, Вам могли бы подсказать, как избежать проблем с нотариусом и обойтись без суда: просто не показывать нотариусу свидетельство о рождении бабушки, т.к. достаточно только свидетельства о смерти. Теперь поздно.
Отвечаю на Ваш вопрос: да, Вы можете указать в иске одновременно требование об установлении юридического факта принадлежности свидетельства о рождении умершей двоюродной бабушке и требования о признании права на все наследственное имущество.
Если у Вас возник такой вопрос, то, скорее всего, Вы планируете обращаться в суд без юриста. Никто не может Вам это запретить. Рискуете всего лишь наследством. Юридические ошибки могут недешево стоить, но решать Вам.
Чтобы юристам не ошибиться и дать верное направление действий по обращению в суд, надо знать точные даты смерти бабушки и внучки, а также формулировку текста завещания (на все имущество или только на конкретное перечисленное) и наличие либо отсутствие наследников по закону. Потому что в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012 изложены следующие толкования закона:
[quote]47. Правило приращения наследственных долей, согласно которому доля отпавшего наследника по закону или наследника по завещанию переходит к наследникам по закону и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям, применяется лишь при соблюдении следующих условий:
наследник отпал по основаниям, которые исчерпывающим образом перечислены в пункте 1 статьи 1161 ГК РФ. Смерть наследника до открытия наследства к их числу не относится;
имеется незавещанное наследственное имущество (завещание отсутствует, или в нем содержатся распоряжения только в отношении части имущества, или завещание является недействительным, в том числе частично, и при этом завещателем не был подназначен наследник в соответствии с пунктом 2 статьи 1121 ГК РФ).
В случае, если все имущество наследодателя завещано, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отпавшему по указанным в абзаце первом пункта 1 статьи 1161 ГК РФ основаниям, согласно абзацу второму данного пункта переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям (если завещателем не предусмотрено иное распределение этой части наследства).
48. В случае смерти наследника по завещанию, в соответствии с которым все наследственное имущество завещано нескольким наследникам с распределением между ними долей либо конкретного имущества, до открытия наследства или одновременно с завещателем, по смыслу пункта 2 статьи 1114 и пункта 1 статьи 1116 ГК РФ, предназначавшаяся ему часть наследства наследуется по закону наследниками завещателя (если такому наследнику не был подназначен наследник).[/quote]
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Ошибка в свидетельстве о праве на наследство
25 лет назад в свидетельстве о праве на наследство была допущена ошибка в распределении долей — 13, 12 и 13. В справке БТИ указаны доли 13, 12 и 16. Тот нотариус уже умер, а его последователь отказывается исправить ошибку. Что делать в данной ситуации (я оформляю наследство по причине смерти первых двух собственников)
Вам следует уточнить доли через суд.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Вам нужно срочно написать заявление — жалобу в нотариальную коллегию вашего региона.
Telegram
Вам помог ответ?ДаНет
Достаточно ли такого действия, нет ли обязанности выдать новое свидетельство?
В свидетельстве о праве на наследство по закону допущена ошибка в указании размера наследуемой доли — указана 1/9 вместо 1/6. Нотариус согласилась внести в выданное свидетельство исправление и заверить подписью и печатью, а также внести исправление в росреестр. Достаточно ли такого действия, нет ли обязанности выдать новое свидетельство? Спасибо.
Доброе утро. Нотариус должен внести изменения и заверить надлежащим образом.
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Достаточно. В силу ст. 45 Основ законодательства РФ о нотариате, согласно которой документы не должны иметь неоговоренных исправлений.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Позвонить
Вам помог ответ?ДаНет
Ошибка в свидетельстве о наследстве
Нотариус оформил Свидетельство о праве на наследство, адрес в свидетельстве указан согласно выписки ЕГРН Росреестра. Но в выписке Росреестра допущена ошибка в адресе. Нотариус не признает эту ошибку. Как можно оспорить его действия?
Нотариус обязан всё сделать по сведениям из ЕГРН, соответственно Вам следует решать вопрос непосредственно с Росреестром. Процедура зависит от характера данной ошибки — но начинать следует однозначно с обращения в МФЦ и/или написания заявления в росреестр в свободной форме. Далее уже отталкивайтесь от ответа.
Позвонить
WhatsApp
Вам помог ответ?ДаНет
Читайте также:
- Заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство
- Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство
- Ошибка нотариуса в свидетельстве о наследстве
- Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство
- Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство
Администратор печатает сообщение 
Как обжаловать действия нотариуса и получить свидетельство о праве на наследство
Одним из главных действующих участников наследственных правоотношений является нотариус. Именно нотариус открывает наследственное дело после смерти наследодателя и совершает юридические значимые действия с целью оформления за наследниками имущества, составляющего наследственную массу.
Зачастую наследники сталкиваются с ситуацией, когда нотариус отказывает в совершении нотариального действия, либо совершает действия, которые не удовлетворяют интересы и ожидания наследников.
В указанных случаях действующее законодательство РФ предоставляет заинтересованному лицу право оспорить (обжаловать) действие либо бездействие нотариуса, совершенное в рамках наследственного дела как во внесудебном, так и в судебном порядке.
Рассмотрим подробнее каждый из вышеуказанных способов обжалования действия (бездействия) нотариуса.
Оспаривание действий (бездействия) нотариуса во внесудебном порядке
В случае обжалования действий (бездействий) нотариуса во внесудебном порядке, жалобу можно подавать в вышестоящий нотариальный орган, контролирующую деятельность нотариусов, осуществляющих частную практику, например: в Московскую городскую нотариальную палату, Московскую областную нотариальную палату.
Жалоба, как правило, должна содержать следующие данные:
- сведения о лице, обратившемся за нотариальным действием (фамилия, имя, отчество, место жительства гражданина, наименование, адрес юридического лица);
- сведения о нотариусе, чьи действия или бездействие подлежит обжалованию (фамилия, имя отчество, наименование нотариальной конторы);
- дата обращения и за каким нотариальным действием обратился податель жалобы;
- причины, по которым нотариус отказал в совершении нотариального действия и перечень документов, прилагаемых к заявлению.
В просительной части жалобы, лицо, подающее жалобу, может просить обязать конкретного нотариуса совершить конкретное нотариальное действие, либо совершить другие действия, которые будут способствовать восстановлению нарушенных прав заявителя жалобы.
По результатам рассмотрения поданной жалобы, вышестоящий нотариальный орган может признать действие или бездействие нотариуса незаконным и привлечь его к дисциплинарной ответственности, либо отказать в удовлетворении жалобы в связи с ее необоснованностью и отсутствием в действиях нотариуса нарушений норм действующего законодательства РФ.
Обжалование действий (бездействия) нотариуса в судебном порядке
Вторым способом оспаривания действий либо бездействия нотариуса является судебный порядок, то есть обращение в суд с соответствующей жалобой, заявлением.
В соответствии со ст. 49 Основ законодательства РФ о нотариате заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в суд по месту нахождения нотариальной конторы или уполномоченного должностного лица. При этом к заинтересованным лицам следует относить граждан и юридических лиц, в отношении которых совершено нотариальное действие, либо получивших отказ в его совершении. Остальные лица, чьи права и охраняемые законом интересы были затронуты нотариальным действием или отказом в его совершении, вправе защищать свое нарушенное право или интерес путем обращения в суд с соответствующим иском.
Гражданский процессуальный кодекс РФ предусматривает оспаривание действия или бездействия нотариуса в рамках особого производства (глава 37).
Заявление подается в суд в течение 10 дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия. Такое заявление должно содержать:
- сведения о заявителе (Ф.И.О. и место жительства);
- Ф.И.О. нотариуса или должностного лица, совершившего обжалуемое действие либо отказавшего в его совершении;
- место нахождение нотариальной конторы, нотариуса или должностного лица, сведения о других заинтересованных лицах;
- сведения о нотариальном действии, с которым заявитель не согласен или в совершении которого ему было отказано;
- обстоятельства, на которых основано заявление;
- доказательства, подтверждающие изложенные в заявлении обстоятельства.
Заявитель также должен представить подлинные нотариально удостоверенные (доверенность, завещание и др.) или выданные нотариусом документы (например, свидетельство о праве на наследство).
В случае обжалования отказа в совершении нотариального действия в суд представляются документы, которые, по мнению заявителя, должны быть нотариально засвидетельствованы или удостоверены, а также постановление нотариуса или иного правомочного должностного лица об отказе в совершении нотариального действия.
По результатам рассмотрения заявления суд может принять решение о признании заявления обоснованным и удовлетворить требование заявителя к нотариусу, обязав его совершить определенное действие, либо отказать в удовлетворении заявления в связи с необоснованностью доводов жалобы.
Положительное для заявителя решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием в дальнейшем для оформления прав на наследуемое имущество без каких – либо дополнительных осложнений и требований со стороны компетентных органов.
Сама по себе процедура оспаривания действий (бездействия) нотариуса представляет из себя непростой процесс, который подразумевает совокупность действий по правильному составлению процессуальных документов, их подаче в вышестоящие нотариальные органы или в суд, представлению интересов лиц, оспаривающих действие нотариуса, при разбирательстве по делу и судебных заседаниях.
По этой причине для того, чтобы избежать необязательных ошибок при обжаловании действий / бездействия нотариуса, не потерять драгоценное время и не упустить необходимые сроки, за своевременной помощью следует обратиться к профессионалам – юристам и адвокатам, которые специализируются на ведении подобного рода дел.
Наши адвокаты из коллегии «Легис Групп» окажут Вам квалифицированную юридическую помощь и поддержку по всем вопросам, связанным с обжалованием незаконных и неправомерных действий (или бездействия) нотариусов, помогут Вам восстановить справедливость и права на наследственное имущество, обращайтесь к нам за помощью, и мы Вам обязательно поможем.
Нужна консультация адвоката?
Мы оценим перспективы Вашего дела
и найдем решение проблемы!
или звоните по номеру прямо сейчас!
+7 (495) 212-92-80
Кажется, что в наследственных делах все просто: человек умер, а его ближайшие родственники идут к нотариусу и делят имущество умершего.
Но в жизни часто все идет не по плану. В этой статье я собрала шесть поучительных историй, когда детям и супругам умерших людей приходилось отстаивать право на наследство в суде. Повезло не всем.
Как жена рассчитывала на всю квартиру, а получила только половину
Что случилось. Супруги купили вместе квартиру. Когда муж умер, его дочь от первого брака стала претендовать на часть этой квартиры.
Вдова обратилась в суд с требованием исключить квартиру из наследства. Женщина утверждала, что недвижимость они купили в том числе на деньги, которые она получила от продажи своей личной квартиры. Другую часть суммы женщине одолжил брат. По ее мнению, квартира принадлежит только ей и не может считаться совместно нажитым в браке имуществом. А значит, и не должна входить в наследственную массу.
Что решил суд. Суд в иске отказал. Дочь мужчины от первого брака сможет получить в наследство часть этой квартиры.
Почему так. Имущество супругов бывает личное и совместно нажитое. Личное — это то, которое принадлежало кому-то из супругов еще до брака. Еще к личному имуществу относится все, что получено в браке, но по безвозмездным сделкам, например в наследство, в дар или по приватизации.
Суд выяснил, что спорную квартиру купили за 3 264 000 Р, из которых 333 000 Р внесла женщина, а остальную сумму супруги оплатили кредитными деньгами. Доказательств того, что квартиру женщина купила на личные деньги, в деле не было.
Что в итоге. Имущество, которое супруги нажили во время брака, — их совместная собственность. Чтобы избежать проблем в случае смерти супруга, лучше еще при жизни составить завещание или прописать в брачном договоре, кому что будет принадлежать, если одного из супругов не станет.
Как наследник претендовал на обязательную долю, а получил только часть
Что случилось. У женщины была однокомнатная квартира, которую она завещала дочери. Когда женщина умерла, ее муж — не отец дочери — потребовал выделить ему обязательную долю в этой квартире. Как пенсионер он имел на это право. Дочери вместо целой квартиры досталось только 3/4.
Девушка обратилась в суд и потребовала уменьшить долю вдовца в квартире до 1/6. Оказалось, что во время брака супруги приобрели еще одну квартиру, которая по брачному договору стала собственностью мужчины. Ее он сразу продал. Кроме того, у мужчины были еще две личные квартиры.
У девушки была только эта однокомнатная квартира, которую она получила по завещанию от матери. Она жила в ней вместе с ребенком и больше им жить было негде. Полноценно пользоваться жильем, когда в собственности у постороннего мужчины есть такая большая доля в этой квартире, было бы сложно.
Что решил суд. Суд удовлетворил иск и уменьшил долю вдовца в квартире до 1/6, а долю девушки увеличил до 5/6.
Почему так. Действительно, вдовец имел право на обязательную долю в квартире женщины. Однако у него было другое жилье, а свою 1/4 доли квартиры он планировал продать. И даже направил предложение о покупке девушке.
Цель правила об обязательной доле в наследстве — материально обеспечить наследников по закону, которые нуждаются в помощи в силу возраста или состояния здоровья. Для этого свободу завещания ограничили: даже если обязательного наследника в завещании обошли, он все равно получит половину того, что было бы положено ему по закону.
Но в данном деле, если бы за мужчиной сохранилось право на обязательную долю, наследница по завещанию не смогла бы пользоваться квартирой. Мужчина не планировал жить в этой квартире, он и без нее был обеспечен жильем. Поэтому суд решил, что у мужчины не было особой нужды в этой доле.
Что в итоге. Обязательную долю в наследстве могут уменьшить, если есть доказательства, что наследник по закону в ней не нуждается.
Как женщина планировала получить квартиру по брачному договору, а его оспорили
Что случилось. Когда отец умер, дочь обратилась к нотариусу, чтобы принять наследство в виде доли в квартире.
Но нотариус сообщил, что жена отца предоставила брачный договор, по которому часть квартиры мужа — собственность жены. Оказалось, что наследовать дочери нечего: после смерти отца квартира по брачному договору перешла в собственность его жены.
Дочь пошла в суд с требованием признать недействительным брачный договор и включить долю отца в наследственную массу. Она объяснила свои требования тем, что на момент заключения брачного договора ее отец страдал слабоумием, злоупотреблял алкоголем и точно не мог понимать, что подписывает.
Что решил суд. Суд удовлетворил иск и признал брачный договор недействительным. Спорную долю в квартире суд включил в состав наследственного имущества.
Почему так. Суд назначил в отношении отца посмертную судебную психиатрическую экспертизу. Она подтвердила, что у него была деменция, из-за чего он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Если гражданин формально является дееспособным, но в момент совершения сделки находится в состоянии, в котором не понимает значение своих действий, суд может признать такую сделку недействительной. Это может произойти как по иску самого этого гражданина, так и других людей, если их права были нарушены в результате этой сделки.
Суд учел выводы эксперта и установил, что брачный договор был заключен с пороком воли: в тот момент супруг мог не понимать, что делает.
Что в итоге. Когда заключают брачный договор или составляют завещание, гражданин должен быть дееспособен. Но нотариус не всегда может на глаз определить, есть ли у человека психическое заболевание.
Гарантированного способа подстраховаться у наследников нет, ведь брачный договор заключают супруги, которые знакомы, и ни у кого не возникнет необходимости требовать справку. Но через суд можно признать недействительным такой договор даже после смерти наследодателя.
Как дочь должна была унаследовать по завещанию квартиру, а не получила ничего
Что случилось. Отец завещал дочери квартиру. Но после его смерти выяснилось, что он подарил квартиру новой жене, поэтому в состав наследства она не входит.
Дочь обратилась с иском в суд о признании ничтожным договора дарения и о признании его жены недостойным наследником. Ведь отец ранее написал завещание, в котором определил, что квартира после его смерти перейдет дочери. Дочь считала, что он не хотел никому дарить квартиру, а жена его заставила.
Что решил суд. Суд в иске отказал.
Почему так. Квартира фактически принадлежала обоим супругам, но оформлена была на его жену. Позже супруги распределили доли в этой квартире, а потом мужчина подарил свою долю жене.
Действительно, мужчина написал завещание, что после его смерти квартира переходит в собственность дочери. Но единственным, кто обратился к нотариусу для открытия наследственного дела, была его жена. Получается, дочь знала о том, что квартира не входит в наследственную массу и что отец подарил ее жене.
В суд она обратилась только через три года после смерти отца и потребовала признать договор дарения ничтожной сделкой. Но она пропустила срок исковой давности, поэтому ей отказали.
Что в итоге. В наследство входит только то имущество, которое принадлежит гражданину на момент смерти. Даже если конкретное имущество будет указано в завещании, но на момент смерти оно выбыло из собственности наследодателя, в наследственную массу оно уже не входит.
Как наследники вместе с квартирой получили еще и долги
Что случилось. Женщина взяла кредит, потом перестала его выплачивать, а вскоре скончалась. Она не оформляла страхование жизни заемщика, поэтому ее долг перед банком никто не закрыл. Наследники женщины приняли в наследство квартиру, а банку направили письмо, что заемщица умерла. Так они посчитали, что вопрос о выплате чужого долга закрыт.
Но банк обратился в суд и потребовал от наследников погасить долг.
Что решил суд. Суд удовлетворил иск банка.
Почему так. Наследники, которые приняли наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.
Что в итоге. Иногда стоит внимательно присмотреться к завещанному имуществу: стоит ли принимать наследство или у наследодателя было столько проблем, что лучше от наследства оказаться.
Как сын рассчитывал на квартиру матери, а жилье ушло за долги
Что случилось. У мужчины умерла мать, и он обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на квартиру. Нотариус отказался выдать этот документ.
Как выяснилось, у квартиры, на которую претендовал мужчина, была очень интересная история.
В 2008 году женщина взяла кредит под залог этой квартиры, но не выплатила его. В 2013 году на квартиру обратили взыскание и наложили арест. И все эти три года, до смерти женщины в 2016 году, Росимущество пыталось продать квартиру на торгах.
В конце 2015 года право на квартиру передали другому мужчине в счет погашения долга, и мужчина начал оформлять право собственности. Для этого арест с квартиры сняли. В начале 2016 года скончалась мать истца — прежняя владелица квартиры. Сын попробовал получить квартиру в наследство: на дату смерти матери ареста на квартиру не было и право собственности было оформлено за ней, хотя новый собственник уже подал документы, чтобы оформить на себя право собственности. Но нотариуса не удалось провести.
Тогда мужчина обратился в суд с требованием обязать нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство.
Что решил суд. Суд в иске отказал.
Почему так. Сын обратился к нотариусу только в августе 2020 года, хотя мать скончалась в 2016 году. К этому моменту новый владелец квартиры уже оформил на себя право собственности. Все это время квартира находилась на реализации, поэтому наследники уже не имели на нее никакого права.
Что в итоге. Право собственности на спорную квартиру перешло правопреемнику взыскателя, который погасил долг женщины. Право собственности нового взыскателя на спорную квартиру зарегистрировано в соответствии с законом. Нотариус правильно не выдал истцу свидетельство о праве на наследство, потому что квартира уже перешла к другому собственнику.
Что делать, если нотариус ошибся в подсчёте долей наследства?
что делать с 1/6 долей в квартире, если она не за кем не числится? В 1994 году моими родителями была приватизирована 3-х комнатная квартира в равных долях по 1/3(мама, отец и брат)В 1997 году брат женится и выписывается из квартиры, рождается сын. В 1998 г. родители меняют 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную по договору мены без доплаты, но доли также распределяются 1/3-маме, 1/3-отцу и 1/3 брату. В этом же году брат погибает. Жена вступает в наследство на имущество мужа( моего брата). Родители не вступили в наследство, т.к. они жили в этой 2-х комнатной квартире, были там прописаны и поэтому думали , что часть от доли сына перейдёт им по факту т.е 1/12 жене, 1/12 -сыну, 1/12- маме, 1/12 -отцу. В итоге: жена и сын брата намного позже(через 10 лет) оформляет собственность у нотариуса на долю своего мужа 1/3 , но нотариус им выдаёт свидетельство на 1/12 жене и 12-сыну , на тот момент родители уже умерли( в 2007 г) и на наследство родителей т.е 2/3 вступила я, что оформлено у нотариуса. Вопрос :куда делась 1/6 доля наследства брата и что мне делать дальше? я Всегда считала, что 1/6 -брата это доля моих родителей и значит моя(((?
Показать полностью
21 августа 2017, 15:25, Елена, г. Челябинск
Здравствуйте, Елена.
Сложно отвечать на такие вопросы не видя наследственных дел и документов. Нюансы могут быть.
На Ваши вопросы нотариус должен был ответить. Если Вы все оформляли у одного нотариуса, обратитесь к нему с письменным запросом, пусть все распишет. Если нотариус на контакт не идет или Вы оформлялись у разных нотариусов, обратитесь в нотариальную палату Вашего региона с просьбой разобраться. Они запросят информацию и предоставят Вам ответ.
Дополнительно можно отметить, что, в соответствии со статьей 33 Основ законодательства РФ о нотариате
неправильное совершение нотариального действия обжалуется в судебном порядке.
21 августа 2017, 18:31
Похожие вопросы
И в росреестре тоже, что делать?
Будучи несовершеннолетней получила наследство-гараж, есть документ передачи право собственности по наследству. Сейчас хочу продать гараж спустя 14 лет. В налоговом кабинете он не отображается как собственность. И в росреестре тоже, что делать?
10 февраля, 20:28, вопрос №3600803, Надежда, г. Санкт-Петербург
И что делать, если только такая недвижимость и жить по сути больше негде?
Здравствуйте! Я собственник 1/2 двушки, которая включена в программу реновации. Лицевые счета разделены. Слышала, что при разделëнных лицевых счетов могут дать две однушки. Так ли это? И что делать, если только такая недвижимость и жить по сути больше негде?
10 февраля, 18:30, вопрос №3600713, Елена Вячеславовна Митяева, г. Якутск
Если я имею право подавать на наследство, то сейчас после смерти отца?
Умер отец. Хотела узнать, имею ли я права на наследство доли дома, если наследство бабушка оставила дяде, а отец был только прописан в доме. У меня есть инвалидность. Бабушка жива и сейчас она владелец дома. Если я имею право подавать на наследство, то сейчас после смерти отца? Или после смерти бабушки? (сейчас на следственном дело ещё не открывали) ( мой тел. 8-916-602-14-09)
10 февраля, 08:06, вопрос №3599838, Бирюкова Таисия Анатольевна, г. Москва